Дом 150.4 м² на участке "ЛПХ", 10 сот.

2-17753 Дом для ПМЖ 150м2 с баней и садом, участок 10 соток, Ломоносовский р-н.Грибные и ягодные места, лесные заказники вокруг и теплый дом, где у каждого будет своё пространство — без стройки и срочных вложений.Дом для круглогодичного проживания с магистральным газом, низкими коммунальными расходами м прозрачной юридической историей. Важно: отсутствуют ежемесячные инфраструктурные платежи за поселок.ОСНОВНОЙ ДОМ — 150,4 мгод постройки)Жилое состояние, можно заезжать и жить, без необходимости срочных вложений:– Каркасная технология клинкерный фасад — дом тёплый и не требует сложного ухода.– Просторная гостиная 27,8 м — центр семейной жизни и праздников.– Кухня 13,7 м со встроенной мебелью и газовой плитой.– 5 отдельных спален — удобно для семей с детьми, гостей и удаленной работы.– Технические помещения, бойлерная.– Веранда 22,7 м — дополнительная жилая зона, где можно пить утренний кофе, работать и собираться зимой и летом.ГОСТЕВОЙ ДОМ–БАНЯ — 36 м– Новая парная, душевая и санузел.– Каминная зона — идеальное место для вечеров с друзьями и семейных праздников.Гости могут приезжать на выходные и размещаться с комфортом, не мешая хозяевам.КОММУНИКАЦИИ– Магистральный газ, прямой договор.– Электричество, прямой договор.– Скважина с питьевой водой.– Канализация — септик.Коммунальные расходы - ниже чем в городе, при этом дом полностью готов для круглогодичного проживания.УЧАСТОК — 10 СОТОК, УХОЖЕННЫЙ САД– Ровный, сухой участок правильной формы.– Забор по периметру на ленточном фундаменте, откатные ворота и калитка.– Хозпостройки для хранения инвентаря, парники, вольеры.– Плодовый сад: яблони, сливы. Ягодные кусты (малина, смородина) и т.д.– Многолетние цветы и отдельная гордость — сортовые розы.ПОСЁЛОК И ЛОКАЦИЯ– Посёлок с контролируемым въездом. Сложившийся круг соседей, ценящих уют и чистоту.– Асфальтированная дорога прямо до участка.– Рядом д. Гостилицы с развитой инфраструктурой: школа, детский сад, магазины, Сбербанк, почта, пекарни, пункты Ozon и Wildberries, экопарк.– Удобный выезд по Гостилицкому шоссе на КАД, Петергоф, Ломоносов и Санкт-Петербург.ДОКУМЕНТЫ И УСЛОВИЯ СДЕЛКИ– Один взрослый собственник.– Прямая продажа, полная стоимость в договоре.– Документы проверены, готовы к сделке, никто не прописан.– Милицейский адрес, прописка - Ленинградская область, Ломоносовский р-н.– Дом подходит под стандартную ипотеку, помощь с одобрением (не подходит под семейную ипотеку).ДЛЯ КОГО ЭТОТ ДОМДом идеально подойдет семье, которая хочет переехать из города в свой дом с газом и садом, жить круглый год в тишине и зелени, но при этом не терять доступ к нормальной инфраструктуре и городу.Бывает так: заходишь в дом и понимаешь - "Я дома".Звоните, расскажу подробнее и запишемся на просмотр.Итака. Работаем с 1993 года.