Продано: Участок 11.3 сот.

Премиальный участок 11,4 сотки ИЖС в Ропше — статус, природа и близость к Петербургу.Предлагается к продаже земельный участок 11,4 сотки в одной из самых привлекательных локаций Ломоносовского района — поселке Ропша.Идеальное предложение для тех, кто ценит комфорт загородной жизни без отказа от городских возможностей.Участок правильной формы, с ровным рельефом — без перепадов высот и дополнительных затрат на подготовку. Полностью готов к строительству резиденции или современного загородного дома. Территория свободна от деревьев и кустарников — вы сразу приступаете к реализации проекта.Категория земель — земли населенных пунктов, разрешенное использование — ИЖС. Право собственности оформлено, юридически чистый объект: без ограничений, обременений и значимых ЗОУИТ.Коммуникации и доступ:Электричество проходит по границе участка. Подъезд — грунтовая дорога, до асфальтированного шоссе всего 250 метров — комфорт в любое время года.Окружение и уровень жизни:Респектабельная застройка: современные коттеджи и многоквартирные жилые дома. Сформированная среда без хаотичной застройки — важный фактор для сохранения стоимости недвижимости.В пешей и короткой транспортной доступности — вся необходимая инфраструктура: магазины, аптеки, пункты выдачи, АЗС, школа, детский сад, амбулатория, остановки общественного транспорта.Локация особенно привлекательна для тех, кто ценит загородный образ жизни и хобби премиального уровня:- в окрестностях Ропши находится несколько конных клубов и конюшен, где занимаются как дети, так и взрослые, есть тренировки по конному спорту, прокат лошадей и возможность размещения собственной лошади на постой.- поблизости расположены Ропшинские пруды, известные как место отдыха и рыбалки; сюда приезжают на «царскую рыбалку» — спокойный формат досуга в историческом месте с красивыми видами.- для любителей активного отдыха на воде в доступности находится вейк-парк «Da Vinci» — современная инфраструктура для вейкбординга и досуга на воде в тёплый сезон.Недалеко расположено озеро Кипень — популярное место для отдыха на природе, купания, прогулок и пикников; отличная возможность проводить выходные и вечера на свежем воздухе у воды.Локация с историей и престижем:Ропша — место с богатым культурным наследием. Здесь расположен знаменитый Ропшинский дворец — одна из императорских резиденций, придающая локации особый статус и атмосферу.В непосредственной близости — знаковые пригороды Санкт-Петербурга: Петергоф с его фонтанами, Ломоносов, Гатчина и Кронштадт. Это не просто место для жизни — это окружение, формирующее стиль.Транспортная доступность:Выезд на КАД – 10 км. До метро «Проспект Ветеранов» — около 20–25 минут. Центр Санкт-Петербурга — в пределах получаса.Формат использования:Идеально подходит как для постоянного проживания, так и для создания загородной резиденции для отдыха.