3-комнатная квартира 86.8 м², этаж 2/16

Продаётся трёхкомнатная квартира в Приморском районе — на пересечении Богатырского проспекта и Туристской улицы..Рядом строится станция метро — площадка уже огорожена, работы идут. Открытие планируется в 2028–2029 году. Для района это серьёзное изменение: транспортная доступность выйдет на другой уровень, а вместе с ней и стоимость жилья.ПРО КВАРТИРУ:Квартира светлая и просторная. Комнаты изолированные, квадратные — мебель расставляется легко, ничего не «режет» пространство.Есть небольшая, но важная перепланировка: дверной проём между кухней и комнатой убрали и расширили. В результате получилась большая просторная кухня-гостиная — место, где удобно и готовить, и принимать гостей, и просто проводить время всей семьёй.Коридор просторный — не «пенал», где не развернуться.ЧТО СДЕЛАНО:— Три года назад выполнен косметический ремонт.— В ванной установлен унитаз — теперь в квартире два санузла. Для семьи это ощутимая экономия времени по утрам.ПРО ДВОР И РАЙОН:Во дворе — гуманитарная гимназия. Для семей с детьми это большой плюс: школа в шаговой доступности, без ежедневных поездок через весь город.Всё необходимое для жизни — магазины, аптеки, поликлиника, детские сады — в пешей доступности.Район с хорошей инфраструктурой и транспортной доступностью.Один момент, о котором говорю честно:На первом этаже дома находится ресторан «Токио-Сити». Многие спрашивают про шум и запахи. Отвечу сразу: в квартире ни запахов, ни музыки не слышно. Говорю об этом открыто, чтобы вы не тратили время на сомнения.Сейчас в квартире живут арендаторы, они готовятся к переезду — часть вещей уже упакована в коробки. Поэтому фотографии не передают квартиру в полной мере.Приглашаю на просмотр: вживую пространство видно гораздо лучше.Если вам близок такой формат — просторная квартира для семьи, в готовом состоянии, в районе с инфраструктурой и строящимся метро — буду рада показать её.