2-комнатная квартира 48.8 м², этаж 3/4

Квартира в доме Буттенгофа на Крепостной - высокодоходный актив в дефицитной локации!Атмосфера жизни в этой части города – это атмосфера средневекового европейского города и ключ к жизни в историческом центре!Жилой дом по проекту архитектора Б. Бломквиста в стиле неоренессанс, год постройки: 1898. По документам ГИС ЖКХ числится 1940 год как дата крупной реконструкции.Предлагается к продаже 2-х комнатная квартира общей площадью 48,8м2. Этаж 3/4.Комнаты изолированные (14,8 13,2) м2. Окна выходят на историческую Крепостную улицу, но особенность этажа создаёт отсутствие соседей напротив, только небо и свет.Кухня – 9 м2. Раздельный санузел. Высота потолка – с 4 метров по проектному решению опущены до идеальных 3,40 м (исходную высоту можно вернуть как скрытый резерв).Газовая колонка обеспечивает бесперебойную подачу горячей воды.Продуманная функциональность пространства: имеется вместительная кладовая со стеллажами и антресоли.Была произведена полная замена электрики и всех труб (водоснабжение канализация).Парадная с двух маршевой лестницей с промежуточными площадками. И просторные этажные площадки с квартирами по бокам. Чисто и светло.Стабильная история владения: квартира около 28 лет находится в собственности у одной семьи.Парковка для автомобиля возможна в непосредственной близости со стороны соседней улицы.Вся архитектурная сказка начинается, выйдя из парадной. А культурная жизнь города в пешей доступности в 5 минутах в любом направлении. При этом повседневная жизнь центра города: городские магазины, парки для прогулок и другая социально-бытовая инфраструктура в 15 минутах неторопливым шагом. И даже пляж в шаговой доступности: официальный городской и «дикий» вариант.Сделка с уже подобранным встречным объектом. Продажа и покупка в одной цепочке без ожидания. 100% синхронизация, заминок нет. Без обременений. 2 взрослых собственника. Полная стоимость в договоре.Полное юридическое сопровождение сделки и помощь в одобрении ипотеки!Звоните, отвечу на все вопросы и покажем в удобное для Вас время по предварительной договорённости!