2-комнатная квартира 69.5 м², этаж 9/11

В прямой продаже великолепная двухкомнатная (евро-3) квартира с просторной кухней-гостиной 19 м.кв. Квартира двусторонняя, расположена в середине дома. 9/11 этаж. Общая площадь 69,5 м.кв. (плюс балкон 4,3 м.кв). Комнаты изолированные. Спальня 16,3 м.кв. с застекленным балконом, окнами выходит на Восток. Спальня 13,6 м.кв. окнами - на Юго-Запад, имеет отдельный вход в большую ванную комнату. К ней примыкает помещение 3,4 м.кв., где можно оборудовать сауну, гардеробную или хозяйственную комнату (постирочную). Два санузла: совмещенный санузел и гостевой туалет. Прихожая 9,6 м.кв. Высота потолков – 2,7 м. На полу ламинат 33 класса износостойкости, керамогранит Kerama Marazzi. Двухкамерные стеклопакеты с клапанами микропроветривания, стальная усиленная входная дверь. На балконе витражная раздвижная алюминиевая система остекления, оборудованы коммуникации для подключения кондиционера. Стальные радиаторы с терморегуляцией, выключатели и розетки Schneider Electric. Счетчики на отопление, воду и электричество установлены в общем коридоре на этаже. Монолитный дом комфорт-класса от финского застройщика ЮИТ, 2021 года постройки. Закрытый ухоженный двор с множеством детских и спортивных площадок. Есть возможность въезда на территорию, гостевая парковка. В многоуровневом паркинге можно приобрести/ арендовать место. В парадных видеонаблюдение, служба консьерж, лифты OTIS, места для велосипедов. Район с хорошо развитой инфраструктурой, с зелеными скверами. Рядом 2 школы, 4 детских сада, поликлиника, супермаркеты, аптеки. У дома Ботанический сад Лесотехнической академии, на трамвае можно доехать до Парка 300-летия Санкт-Петербурга. До метро Черная речка 15 минут пешком. 20 минут на машине до центра города. От ж/д станции Ланская 7 минут до Финляндского вокзала и 40 минут до пляжей города-курорта Сестрорецка. Прямая продажа. Один взрослый собственник, личное присутствие на сделке. Без обременений, возможность покупки в ипотеку