3-комнатная квартира 70 м², этаж 1/2

**Уютная 3-комнатная квартира в сердце предгорий Крыма — ваше идеальное убежище от суеты!** Всего **20 км от Симферополя** и моря: наслаждайтесь спокойствием природы без компромиссов с цивилизацией! **Ключевые преимущества:** ✔ **71 м² с раздельными комнатами** — простор для семьи, гостей или домашнего кабинета. ✔ **1-й этаж 2-этажного дома** — удобно для семей с детьми и любителей быстрого доступа во двор. ✔ **2 застекленных балкона** — встречайте рассветы с чашкой кофе, любуясь живописными видами предгорий. ✔ **Тишина и чистый воздух** — вас окружают горные пейзажи, а шум города остаётся за 20 км. **Почему Перевальное?** **Отличная транспортная доступность** — до столицы Крыма легко добраться на авто или общественном транспорте. **Рядом — знаменитые пещеры** (Мраморная, Эмине-Баир-Хосар), привлекающие туристов круглый год. **В шаговой доступности** — школа, детский сад, магазины и уютная церковь. Всё для комфортной жизни! **Инвестиционный потенциал** — сдавайте квартиру туристам, исследующим крымские достопримечательности. **Ваш новый дом ждёт вас!** Это не просто квартира — это возможность жить в гармонии с природой, не теряя связи с инфраструктурой. Просыпаться под пение птиц, а за час быть на море или в шумном Симферополе — идеальный баланс для тех, кто ценит и тишину, и динамику жизни. **Не упустите шанс!** Свяжитесь с нами уже сегодня, чтобы запланировать просмотр и сделать шаг к своему уголку в крымских предгорьях. **Звоните сейчас!** Ваша мечта о спокойной жизни — всего в одном сообщении!