4-комнатная квартира 86.4 м², этаж 2/5

ПРОДАЕТСЯ удобная 4-комнатная квартира в историческом центре Выборга. Квартира ухоженная, теплая и светлая, расположена на комфортном 2 этаже 5-этажного кирпичного дома с железобетонными перекрытиями.Общая площадь квартиры - 86,4 кв.м, жилая – 60,9 кв.м, комнаты изолированные, правильной прямоугольной формы размерами 22,5 17,6 12,0 8.8 кв.м ; площадь кухни – 8,2 кв.м . Высокие потолки ( 3,08 м ) дают особое ощущение простора. Система хранения представлена в виде встроенных стенных шкафов с антресолями, расположенных в прихожей и коридорчиках. Санузел раздельный, в ванной комнате кроме необходимого сантехнического оборудования свободно помещаются стиральная машина и шкафчик. Наличие газовой колонки позволяет пользоваться горячей водой круглогодично, невзирая на график отключения горячей воды по городу. Квартира расположена в середине дома, двусторонняя, окна выходят во двор и на улицу, в оконных проемах установлены стеклопакеты. Чугунные батареи центрального отопления скрыты декоративными экранами. Подъезд чистый, отремонтирован в 2022г., имеется площадка для хранения колясок, велосипедов.Планировка и площадь квартиры позволяют разместиться в ней двум-трём поколениям дружной семьи, а местонахождение и наличие в изолированном дворе собственной парковки – организовать в ней мини-отель.Дом расположен в зоне особой транспортной доступности, рядом находятся железнодорожный и авто- вокзалы, стоянки такси , автобусные остановки. В наличии вся необходимая инфраструктура – магазины, аптеки, поликлиника, МФЦ, банки, школы, детские сады, детские площадки, баня, кафе, рестораны, гостиницы, АЗС ; для прогулок и спортивных занятий – парки, скверы и изюминка нашего города – набережная залива Салакка-Лахти, по которой за 10 минут можно дойти до Рыночной площади, а оттуда – в Старый город или к Замку. При продаже в квартире остается кухонный гарнитур.Перепланировок в квартире не было, под ипотеку она подходит, документы в порядке, выход на сделку возможен в кратчайшие сроки.Звоните, отвечу в удобное для Вас время на все интересующие Вас вопросы, организую просмотры.