Александрова Юлия Александровна - советы специалиста

Ищете уникальное жилье в сердце северной столицы? Продается пятикомнатная квартира на последнем этаже с современным лифтом OTIS — сочетание комфорта и исторической атмосферы!

 Отличное расположение:

Дом, построенный до 1913 года, находится в историческом центре, окружённый наиболее престижными вузами и гимназиями. Это идеальное место для студентов и семей с детьми. В данный момент завершается капитальный ремонт кровли, а вскоре начнется обновление фасадов, что придаст вашему новому дому дополнительный уют и красоту.

Особенности квартиры:

- Последний этаж гарантирует тишину от соседей сверху!

-  Высокие потолки делают пространство светлым и воздушным.

-  Раздельные комнаты подарят вам уединение для каждого члена семьи.

-  Частично сделан ремонт: новые радиаторы, пластиковые окна и обновленная электрическая проводка.

- Одна из комнат украшена изысканной лепниной — уникальное наследие исторического стиля.

-  Просторная кухня площадью 25,7 кв.м. станет идеальным местом для создания уютной столовой и рабочей зоны.

-Санузел раздельный.

Инвестиционная привлекательность:

Эта квартира не только станет комфортным жильем, но и отличной возможностью для бизнеса с потенциальной арендой! Полная стоимость в договоре — честно и прозрачно.

Не упустите шанс стать владельцем этой уникальной квартиры! Звоните прямо сейчас, и я организую просмотр в удобное для вас время!

https://itaka.spb.ru/vtorichnaya-nedvizhimost/object/1-88627

Московский пр., 186 - https://itaka.spb.ru/offices/office/000000012

Купить квартиру вторичка - https://itaka.spb.ru/vtorichnaya-nedvizhimost

В продаже не просто комфортная двухкомнатная квартира, а настоящая находка для тех, кто ценит уют и спокойствие в одном из самых живописных уголков северной столицы.

О Квартире:

- Два входа: парадный с ул. Всеволода Вишневского и отдельный со двора для вашего удобства.

- Комнаты раздельные и имеют правильную прямоугольную форму — идеальны для создания индивидуального пространства.

- Просторная ванная комната, где вы сможете расслабиться после долгого дня.

- Окна выходят в тихий зелёный двор.

 Во дворе расположена большая детская площадка и продуктовый магазин, также рядом расположен магазин строительных товаров — все что нужно для комфортной жизни в шаговой доступности.

 Капитальный ремонт в доме был проведен в 1969 году, а в квартире  вы сможете создать своё идеальное пространство для жизни, начиная с чистого листа.

Прогулочным шагом , наслаждаясь морским воздухом и живописными пейзажами побережья, вдоль парков и скверов вы дойдете до величественного Морского собора и  Владимирского Собора.

Удобное транспортное сообщение! Остановка городских автобусов и маршруток в 5-ти минутах пешком от дома — идеальный вариант для тех, кто работает или учится в Санкт-Петербурге.

Юридическая чистота! Приватизация 2004 года, один взрослый собственник — безопасная сделка без лишних хлопот.

Не упустите шанс стать владельцем этой замечательной квартиры по невероятной цене! Звоните и записывайтесь на просмотр уже сегодня!

https://itaka.spb.ru/vtorichnaya-nedvizhimost/object/1-88453

Московский пр., 186 - https://itaka.spb.ru/offices/office/000000012

Купить квартиру вторичка - https://itaka.spb.ru/vtorichnaya-nedvizhimost

Мой путь в профессию риэлтор начался в 2001 году.

 Эта сфера деятельности для меня была совсем неизвестной. Хотелось разобраться, научится!

Передо мной стояли две цели -  освоить новую профессию и решить свой жилищный вопрос!

Со временем я поняла, что имея педагогическое образование и  знание основ психологии мне помогают разобраться в ситуации клиента, понять потребность и найти решение его проблемы. А  это как раз  тот результат, к которому стремится агент по недвижимости.

     В начале 2000-х годов, рынок был насыщен продажами комнат в коммунальных квартирах. А самым ходовым товаром являлись однокомнатные квартиры, которые в летний период разлетались,  как «горячие пирожки» среди иногороднего покупателя.

В то время взаиморасчёты производились в долларах США с использованием сейфовых ячеек в расчётных центрах.  

Насколько интереснее стало работать, когда появилась возможность проводить ипотечные сделки.

Сейчас же прямой покупатель — редкость. Практически 85-90 % сделок проходят с ипотечным кредитованием, использованием социальных выплат по  программам  СПб ГБУ Горжилобмен.

В 2017 году приняла в управление группу жилого фонда. Новый виток развития в профессии! У руководителя группы много задач, но самая главная - это ежедневная работа с коллективом!

Для того, чтобы быть готовой к любому вопросу своего сотрудника просто необходимо оставаться активным агентом, проводить личные сделки!  Изменения в законодательстве, новые виды взаиморасчетов, возможности дистанционных сделок , видео-просмотры для иногородних покупателей - все это реалии современного рынка недвижимости!

В процессе работы с клиентом, на мой взгляд, самое важное это — взаимопонимание, чтобы обращаясь в Агентство по недвижимости они чувствовали себя  защищёнными и уверенно шли на сделку.

А самая большая награда за труд агента по недвижимости – это сияющие глаза клиента и слова благодарности!