Кибалич Александр Андреевич - советы специалиста

Предлагаем к покупке уникальный объект расположенный в живописной местности, окруженной лесополосой, с удобным заездом к участку. На территории участка сохранен естественный природный ландшафт с пушистыми елями, лиственными кустарниками и березами. Здесь вы сможете наслаждаться грибами и ягодами, растущими прямо на участке, а отсутствие соседей обеспечит вам полное уединение.

Дом находится в черте города Выборга и имеет городскую регистрацию. На участке также выкопан пруд с чистой ключевой водой, что добавляет особую атмосферу.

Основные характеристики дома:

Фундамент: ленточный с бетонной стяжкой.

Стены: каркасные, отделаны клинкерными панелями с утеплителем ППУ 16 мм.

Отделка: декоративная штукатурка, качественные обои и ковролин.

Первый этаж:  Кухня-гостиная 48 кв. м с большими окнами и встроенной кухней, 

С/У и большая душевая с окном 15 кв. м.,  Раздевалка и комната 22 кв. м.

Второй этаж:   три комнаты, одна из которых оборудована как кинотеатр с шумоизоляцией и ковровым покрытием стен,  Второй С/У и большая утепленная лоджия с панорамными окнами.  Ванная комната и лестница из бука.

Внутри дом привлекает своими интересными цветовыми и интерьерными решениями. Все материалы высокого качества. Установлены стеклопакеты, а отопление осуществляется с помощью системы «Геотепло» — геотермального отопления, что позволяет значительно снизить затраты на отопление до 85% по сравнению с традиционными источниками.

Электричество обеспечивается собственной подстанцией на 40 кВт. На территории также выкопаны два колодца с питьевой водой и установлен трехкамерный септик.

Баня: 41 кв. м, оборудована дровяной печью, с теплым полом и отделкой вагонкой. В бане есть помывочная, комната отдыха, парилка и душевая, а также установлен бойлер.

Гараж: 45 кв. м на две машины с высотой 4 м, стены из сендвич-панелей и электрические откатные ворота с пульта.

Все постройки зарегистрированы (дом и баня), один собственник. Быстрый выход на сделку! Не упустите возможность стать владельцем этого замечательного загородного дома!

https://itaka.spb.ru/zagorodnaya-nedvizhimost/object/2-16459

Агентство недвижимости Выборг - https://itaka.spb.ru/offices/office/000000026

Купите именно тот дом, который вы искали! Построенный по австрийской технологии монолитного домостроения Velox, он обеспечивает высокий уровень энергосбережения и отличную теплоизоляцию.

Дом отличает

1.       Архитектурный дизайн: современный стиль с плоской крышей, который выделяет дом среди других.

2.         Продуманная планировка: все помещения удобно организованы для комфортного проживания.

Дом расположен в центре развитой инфраструктуры поселка им. Кирова, что обеспечивает удобный доступ ко всем необходимым объектам. Рядом находится автобусная остановка, что делает передвижение по городу легким и быстрым.

На первом этаже расположены: Холл, Кухня-гостиная с выходом во внутренний дворик, Гостевая уборная,  Два помещения с возможностью организации кальянной, прачечной или сауны, а также душевой

На втором этаже: Четыре спальни, Холл с возможностью организации общего досуга   , Уборная

Все коммуникации подведены, выполнен дренаж участка, сделана отмостка по периметру, а также установлены водоотливы и водостоки.

Не упустите возможность стать владельцем этого замечательного дома! Звоните, чтобы узнать больше и договориться о просмотре!

https://itaka.spb.ru/zagorodnaya-nedvizhimost/object/2-16388

Агентство недвижимости Выборг - https://itaka.spb.ru/offices/office/000000026

Купить дом/участок - https://itaka.spb.ru/zagorodnaya-nedvizhimost

Предлагаем к покупке уникальный участок в живописном поселке Остров, расположенный на первой линии озера Луговое. Это идеальное место для тех, кто ищет спокойствие и уединение вдали от городской суеты. Площадь участка 12 соток.   Категория земель -  земли населённых пунктов. Участок  ровный, сухой, правильной прямоугольной формы, расположен в малонаселенном хуторе, что создает атмосферу уединения и спокойствия. Здесь вы сможете наслаждаться природой и проводить время на свежем воздухе. Также есть возможность приобретения соседних участков, что открывает дополнительные перспективы для строительства.

Участок подходит под ипотеку и субсидии, земельный сертификат, что делает его доступным для покупки. Все документы готовы, и я с радостью отвечу на все ваши вопросы. Звоните, чтобы узнать больше и договориться о просмотре!

https://itaka.spb.ru/zagorodnaya-nedvizhimost/object/2-16035

Агентство недвижимости Выборг - https://itaka.spb.ru/offices/office/000000026

Купить дом/участок - https://itaka.spb.ru/zagorodnaya-nedvizhimost

Предлагаем вашему вниманию отличную трехкомнатную квартиру, которая станет идеальным местом для комфортной жизни. Квартира находится в хорошем состоянии и готова к заселению. Комнаты смежно-изолированные, площадью 14,9 м², 17,6 м² и 10,1 м², что обеспечивает удобство и приватность для всех членов семьи.  Площадь кухни: 6,8 м².  Балкон застекленный, что позволяет наслаждаться свежим воздухом в любое время года.

Во дворе расположена детская площадка, а также достаточно парковочных мест.

Развитая инфраструктура района включает в себя школу, детский сад, почту, кафе и магазины, а также остановки общественного транспорта, что делает жизнь здесь максимально комфортной.

Квартира находится в прямой продаже, все документы готовы. Один взрослый собственник. Подходит под ипотеку и материнский капитал.

Не упустите возможность стать владельцем этой замечательной квартиры! Звоните, чтобы договориться о просмотре в удобное для вас время.

https://itaka.spb.ru/vtorichnaya-nedvizhimost/object/1-88228

Агентство недвижимости Выборг - https://itaka.spb.ru/offices/office/000000026

Купить квартиру вторичка - https://itaka.spb.ru/vtorichnaya-nedvizhimost