Соколова Ольга Петиковна - советы специалиста

4337 0 0

Соколова Ольга Петиковна

Инвестиции в землю.

Ровно год назад с клиентом покупали участок в СНТ, 6 соток за 480 000 руб.

Пос. Ропша, недалеко от шоссе, нарезка свежая, дороги, столбы под электричество, всё как полагается.

На днях смотрела, в этом месте всё распродано, кто-то перепродаёт аналогичный участок, но уже за 1 100 000 руб!

Итого за год стоимость участка выросла в 2,3 раза!

Делайте выводы, господа.

читать запись полностью

4308 1 1

Соколова Ольга Петиковна

Квартира в Пушкине

Пушкин - один из самых красивых пригородов Санкт-Петербурга.

Обилие достопримечательностей, парков, зелени, пеших маршрутов.

Транспортная доступность - электрички до Витебского вокзала,или метро Купчино, автобусы, маршрутки.

В продаже двухкомнатная квартира в теплом кирпичном доме на Павловском шоссе. Тихий зеленый двор, чистый подъезд. Комнаты изолированные, санузел раздельный. Квартира полностью готова для проживания, большая часть мебели и оборудование остаётся.

Не упустите возможность жить в живописном пригороде Санкт-Петербурга и купить двухкомнатную квартиру в Пушкине по доступной цене.

читать запись полностью

4278 2 2

Соколова Ольга Петиковна

Бюджетная квартира в Колпино

Колпино - живописный и динамично развивающийся пригород Санкт-Петербурга. Основное преимущество Колпино - транспортная доступность. 35 минут на электричке от Московского вокзала, 15 минут от КАД, 15 минут до метро "Шушары".

Колпино располагается по обоим берегам реки Ижора, что дает невероятную возможность наслаждаться видами благоустроенных набережных, пляжей, прогулок по реке на лодке или катамаране. Обилие зелени в городе радует глаз.

В Колпино доступна вся инфраструктура города, включая три торговых центра, два кинотеатра, спортивные клубы, бассейн, школы и сады, поликлиники, МФЦ и многое другое.

В продаже двухкомнатная квартира на комфортном третьем этаже в самом сердце Колпино - на Тверской улице.

Дом теплый кирпичный находится в глубине тихих зелёных дворов в окружении скверов и детских площадок. Идеальное место для семей с детьми и родителями.

читать запись полностью

4277 3 3

Соколова Ольга Петиковна

Хотите купить большой участок в Ленинградской области недалеко от СПБ?

Тогда это предложение для вас.

В продаже земельный участок 14 соток ДНП рядом с дер. Яльгелево, Ломоносовский р-н ЛО.

Участок правильной формы, без кустов и деревьев.

Договор на электричество 15 кВт заключен в Ленэнерго.

Соседи строятся.

Школа, детский сад, амбулатория, ДК, магазины, пункты выдачи, остановки - всё в дер. Яльгелево.

А вокруг участка луга, просторы и тишина.

читать запись полностью

3887 4 4

Соколова Ольга Петиковна

Участок рядом с Санкт-Петербургом

В продаже земельный участок 12 соток ЛПХ в деревне Верхняя Колония в Горбунковском с.п. Ломоносовского района Ленинградской области.

Располагается в 1 км от Санкт-Петербурга (пос. Стрельна). Инфраструктура - в пос. Горбунки или в пос. Стрельна.

Чистый воздух, живописный ручей, соседи - единомышленники.

Такой участок - большая редкость. Не упустите возможность жить на своей земле рядом с городом.

читать запись полностью

3856 5 5

Соколова Ольга Петиковна

Квартира продана

Однокомнатная квартира в Ломоносове на ул. Владимирская продана. Срок экспозиции (время рекламы) - 1,5 месяца.

И снова залог такого быстрого результата - полное доверие клиентов к агенту, за что я им безмерно признательна.

Были выселены арендаторы, сделан полный качественный клининг. И только после этого началась активная реклама и показы. Квартира была с особенностью - площадь санузла - 1 кв.м., и душевая кабина была установлена в кухне. Продажа всё равно оказалась быстрой.

К слову сказать, не с первого раза.

Первому покупателю мы одобрили ипотеку, ждали даты продажи его квартиры, но она отложилась на месяц, мы их ждать не стали.

Авито настоятельно блокировал рекламное объявление, требуя подтверждение, что квартира подлинна.

В итоге мы выставили квартиру повторно, повысили цену, и всё получилось. Появились желающие купить однокомнатную квартиру в Ломоносове, именно нашу.

Если у вас не получается продать недвижимость, значит вы что-то делаете не так.

Обращайтесь, проконсультирую.

читать запись полностью

3758 6 6

Соколова Ольга Петиковна

Дом мечты для тех, кто мечтает приобрести недвижимость за городом.

Я живу за городом уже четвертый год. Сами проектировали и строили дом, заканчиваем благоустройство территории. Я много домов видела, и могу считать себя искушенной в оценке и выборе загородного дома.

Недавно в продажу наше агентство недвижимости Ломоносова поступил на редкость шикарный дом. Поверьте моему слову.

Невероятно красивый участок, качественно задуманный и построенный дом, отделанный и обустроенный с большим вкусом и любовью к себе, своей семье, и к отдыху и загородной жизни.

Это одноэтажный дом с двумя спальнями, с просторной гостиной-столовой, с на редкость широким и светлым коридором, дровяной баней с комнатой отдыха и отдельным санузлом, подсобкой и подвалом.

Участок 8 соток полностью разработан, обустроен. Домовладение находится под охраной.

Дом строился в период пандемии, и я удивляюсь, насколько быстро, качественно всё построено и обустроено буквально на все 100 %.

Это дом реально из разряда въезжай и живи. Слов недостаточно, нужно смотреть. Очень рекомендую.

читать запись полностью

3664 7 7

Соколова Ольга Петиковна

Квартира в Лаголово продана

2-хкомнатная квартира без отделки в одноэтажном кирпичном многоквартирном доме с палисадником продана. Покупатель - первый кто смотрел эту квартиру. Правда, он брал тайм-аут на посмотреть что есть ещё, и я за это время нашла второго желающего. Но по итогу вернулись к первому.

Я очень переживала, что квартиру не одобрит банк, т.к. привлекали заёмные средства, а квартира нетипичная. Спасибо моему постоянному оценщику (контактами поделюсь), все сделала на "отлично", профессионально, в срок.

Сделку назначать особо не торопились, подгадали самый удобный офис банка и самое удобное время для продавца, т.к. очень занятой человек, берегли каждую секунду. Электронная регистрация очень сэкономила нам время, а покупателю - снизила % по ипотеке.

В итоге переход права собственности и получение денег в течение двух дней после сделки.

Все довольны. Сделка прошла на УРА!

Хотите такой же результат - добро пожаловать)

читать запись полностью

3645 8 8

Соколова Ольга Петиковна

Участок нашел своего хозяина

На днях произошла сделка по продаже великолепного участка, одной стороной выходящего в лес.

Участок ждал своего хозяина полгода.

Его смотрело большое количество человек, но никто не предлагал ни торг, ни покупку при условии расчистки. Никакой обратной связи.

И вот всё случилось. Покупатели - супружеская пара с малышом на руках стали счастливым обладателем красивого участка. Надеюсь, всё у них сложится.

читать запись полностью

3631 9 9

Соколова Ольга Петиковна

2-комнатная квартира без отделки по цене студии.

В продаже двухкомнатная квартира с хорошей планировкой, без отделки в дер. Лаголово, Ленинградская область. Всего в 10 км от г. Красное село, СПб.

Подойдет для постоянного проживания и для летнего отдыха, как на даче. Приусадебный участок (палисадник) около 6 соток огорожен и разработан.

Отопление, водоснабжение и канализация - централизованные. Газ - в баллоне. Отделка снята, выполнена подготовка под будущий ремонт на ваш вкус.

Огромная закрытая веранда. Просторная кухня-столовая-гостиная. Две спальни и большой по площади санузел - постирочная.

Есть так необходимое за городом подсобное помещение с отдельным входом- кладовая.

Палисадник огорожен, посажены плодовые деревья и кустарники.

В деревне Лаголово есть все условия для жизни.

Ловите возможность приобрести квартиру за городом, оформить её на свой вкус и наслаждаться тишиной и свежим деревенским воздухом.

читать запись полностью

С Вами с 1993 года!

Соколова Ольга Петиковна - советы специалиста