Единый диспетчерский центр

Звонок по России бесплатный

Регион:

Агентство недвижимости Петербург / Сотрудники / Ярыгина Мария Александровна / советы специалиста

Способы коммуникации:

+7 (812) 740-70-40

14578

QR-код этой страницы:

QR-код
сотрудника:

14578 Чтобы воспользоваться всеми способами коммуникаций добавьте специалиста себе в контакты Чтобы воспользоваться всеми способами коммуникаций добавьте специалиста себе в контакты

Ярыгина Мария Александровна - советы специалиста

онлайн

4346 0 0

Ярыгина Мария Александровна

Квартира в Ломоносове в окружении парков

Хотите жить в новой двушке 52 м2 прямо у парка «Ораниенбаум» в тишине, но со всей городской инфраструктурой?

ЖК Ломоносовъ - это единственный современный комплекс в зеленой зоне!

Рядом парк, залив и лес - прекрасное место для семьи.

Сам комплекс имеет свой встроенный паркинг и отличается стильным дизайном.

А вокруг есть все необходимое – дет.сады, школы, школа искусств им.Стравинского, магазины, кафе и т.п.

Звоните и пишите - все покажем

читать запись полностью

4156 1 1

Ярыгина Мария Александровна

Как продать квартиру после использования маткапитала?

После использования материнского капитала на покупку квартиры по закону необходимо выделить доли детям и супругу. При этом выделение доли в квартире возможно только после погашения ипотечного кредита.

Продажа объектов, в которых есть обременение в виде ипотеки и невыделенные доли, также возможна, но сопряжена с рядом сложностей, в которых важно действовать последовательно.

И, конечно, продажа объектов, по которым был использован материнский капитал, проходит только при согласовании с органами Опеки, если дети не достигли 18 лет. И практически всегда это усложненные сделки со встречной покупкой другого объекта.

При этом покупатели на рынке недвижимости стараются обойти стороной квартиры, в которых есть ряд неразрешенных вопросов или обременений, выбирая прямые продажи и простые варианты.

В данном случае грамотный риэлтор всегда сможет найти покупателя, готового купить подобный объект, объясняя цепочку действий и проводя каждый этап сделки последовательно. А сотрудники агентства недвижимости "ИТАКА" ежедневно проводят сложные операции с недвижимостью и всегда помогут грамотно провести сделку любой сложности!

Обращайтесь

читать запись полностью

4078 2 2

Ярыгина Мария Александровна

Построить свой дом по семейной ипотеке

Один из вариантов использования семейной ипотеки - строительство жилого дома!

Землю можно приобрести также на ипотечные средства или использовать имеющуюся. Для строительства можно привлечь даже небольшие компании. Главное, чтобы компания была аккредитована.

Возможно получить до 12 миллионов под 6%, на эти средства можно построить хороший дом для жизни. Ведь так здорово жить на природе!

Звоните/пишите, расскажу подробности, а также предоставлю списки подходящих организаций по СПб и ЛО

читать запись полностью

3914 3 3

Ярыгина Мария Александровна

Профессия агент по недвижимости

В профессии я оказалась волею случая, мне нужно было продать квартиру бабушки в другом городе, и важно было понять технологию работы агента по недвижимости.

Мне всегда нравилось изучать интерьеры, я люблю архитектуру, люблю подбирать дома и квартиры, мне нравится общаться, люблю слушать истории , которые рассказывают клиенты о себе и своих увлечениях . Риэлтор ведь нужен не только для решения технических и документальных вопросов! Часто бывает, что я с клиентами общаюсь и после проведения сделки , не только поздравляя с праздниками, всегда находится тема для разговора с интересными людьми! МОЕ ВДОХНОВЕНИЕ- ВИДЕТЬ РАДОСТЬ В ГЛАЗАХ клиентов, после обретения своей мечты! А еще нравится, что в этой профессии нет рутины, есть задача, начало ее решения, процесс и результат! Мой опыт работы в банке в отделе контроля качества обслуживания очень помогает в работе риэлтора !

В Офис на Сикейроса Я ПРИШЛА ЗА НАСТАВНИКОМ, однОЙ из лучших агентов, работающая в этом офисе, она мой ориентир в активнейшей деятельности. Здесь мы не конкуренты, а коллеги, дружим и поддерживаем друг друга! Здесь работают особенные люди – готовые слушать, слышать клиента и решать их задачи, не навязывая своего мнения.

А квартиру бабушки мы продали в первый же месяц после обучения !

читать запись полностью

4030 4 4

Ярыгина Мария Александровна

Использование материнского капитала в 2024

Материнский капитал с 1 февраля 2024 проиндексируют на 7.5%. Таким образом, 631 тысяча рублей за первого ребёнка и 834 тысяч рублей за двоих детей.

Данную сумму можно использовать для улучшения жилищных условий:

- как первоначальный платёж по ипотеке и погашение ипотеки с момента рождения ребёнка

- как часть платежа на покупку жилой недвижимости без ипотеки после 3х летития ребёнка

- как платёж на реконструкцию дуплексов и таунхаусов

Пример:

При наличии 2х несовершеннолетних детей можно купить студию в Новосаратовке (ЖК Город Звёзд), имея 200 тысяч наличных, сертификат на маткапитал, и платить 15 500 рублей в месяц при ипотеке на 25 лет

читать запись полностью

3852 5 5

Ярыгина Мария Александровна

Купить квартиру рядом с метро площадь Восстания

Если хотите жить в самом центре исторического Петербурга в большой квартире 111 м2, то это супер предложение:

- 3 изолированные большие комнаты

- кухня-гостиная 23 м2

- дом с фасадом на Невском проспекте

- цена 17 900 000 рублей

- 2 выделенных машиноместа во дворе

- 5 минут до м.пл.Восстания

Звоните! Обращайтесь

читать запись полностью

3765 6 6

Ярыгина Мария Александровна

Квартира рядом с метро площадь Восстания

Жить в самом историческом центре СПБ - возможно! Прямо у метро площадь Восстания продается большая квартира 111 м2. Рядом оживленный Невский проспект, а в квартире всегда тихо - окна в просторный двор.

В закрытом дворе два личных парковочных места, роскошь, не так ли! Нужно сделать ремонт по своему вкусу и жить в центре Питера.

Никаких обременений!

Обращайтесь ко мне по любым вопросам недвижимости

читать запись полностью

3743 7 7

Ярыгина Мария Александровна

Квартира в самом сердце Петербурга

Интересно было бы жить в самом центре Санкт-Петербурга, на Невском проспекте?

Выходишь на улицу - а там кипит жизнь, культурная жизнь, туристы, рестораны... Но при этом окна выходят в тихий двор. А до метро - 5 минут пешком!

Сейчас продаётся уникальный вариант - отличная квартира 111 кв.метров с потолками 3,28 прямо около метро пл.Восстания! В квартире нужно сделать ремонт "под себя", поэтому предложение по выгодной цене.

Записывайтесь на просмотр!

читать запись полностью

3682 8 8

Ярыгина Мария Александровна

Большая квартира для семьи

При выборе квартиры для семьи важно все:

- и парк прямо у дома

- и магазины в пешей доступности

- и хорошие школы/сады/бассейны и т.п.

- и качественный ремонт в квартире

- и каждому члену семьи отдельная спальня

- и общая гостиная для семейных посиделок

- и закрытый двор с личным парковочным местом

- и большой удобный балпон

- а может река рядом?

Обратите внимание на идеальную семейную квартиру 100 кв.м. для семьи

Обращайтесь!

читать запись полностью

3681 9 9

Ярыгина Мария Александровна

Зачем мне риэлтор?

Если отвечаете положительно на один или несколько вопросов ниже, то помощь специалиста по недвижимости будет Вам кстати:

1. Вы занятой человек? Вам важно сэкономить время при решении вопроса с недвижимостью?

Риэлтор помогает оптимизировать действия для продажи/покупки недвижимости, может полностью взять на себя показы и подготовку документов, тем самым освобождая клиента от лишних движений, переговоров и, конечно, нервов

2. Вам нужна помощь с юридической проверкой квартиры/продавца/покупателя?

Как продавца, так и покупателя очень важно проверить на предмет долгов, судов, банкротства и т.п. А проверка юридической чистоты самой недвижимости- краеугольный камень каждой сделки, на этот этап нужно обратить особо тщательное внимание. Также важно не забывать, что в законодательстве постоянно происходят изменения и нужно проверять все в соответствии с текущими положениями

3. Вам важно сократить сроки продажи недвижимости?

Профессионал при продаже использует многие приёмы, которые многие собственники не считают важными, но которые в значительной мере помогают ускорить продажу НЕ за счёт снижения цены

При работе с профессионалом на рынке недвижимости у Вас не будет переживаний "все ли правильно делаю", страха быть обманутым или бесполезной траты времени.

По любым вопросам обращайтесь!

читать запись полностью