Сложные сделки с недвижимостью: когда необходима помощь профессионального риелтора
Не каждая сделка с недвижимостью проходит по простому сценарию. Иногда продажа или покупка квартиры превращается в цепочку взаимосвязанных действий, где одна ошибка влияет на исход всей сделки.
Расскажу о случаях, когда профессиональное сопровождение
действительно может оказаться особенно полезным:
1. Вам нужно одновременно продать свою квартиру, в которой проживаете постоянно и купить новую. Риэлтор может совместить несколько сделок в одну цепочку, не жертвуя интересами своего клиента и выстраивая взаимодействие со всеми участниками таким образом, чтобы спокойно
и безопасно провести эту непростую как морально, так и
юридически, сделку.
2. Вам нужно продать квартиру, находящуюся в залоге банка или с наложенным обременением. Опытный агент по недвижимости
не раз проводил такие сделки в разных банках и точно знает, какие шаги нужно предпринять и каких подводных камней избежать. Также опытный риэлтор грамотно найдет покупателя, готового к усложнению своей сделки за счет обременения продавца.
3. Вам нужно приобрести жилье с помощью жилищного сертификата или с материнским капиталом. В таких сделках есть свои тонкости и риски за счет того, что деньги государство переводит уже после регистрации сделки. Поэтому агент возьмет на себя не только подготовку сделки и договора, но и убедит продавца не отказываться от такой сделки в ожидании покупателя «с наличными».
4. Вам нужно совершить сделку с квартирой, в которой собственник – несовершеннолетний, у покупателя ипотека, несовершенная кредитная история… и так далее.
Опытный агент по недвижимости поможет привести все документы в порядок, согласовать более выгодную цену, поддержать стороны в процессе переговоров и уберечь от ненужных страхов и нервов.
А по всем интересующим вопросам – обращайтесь ко мне,
всегда с радостью отвечу и проконсультирую. Удачных вам сделок!
