Павлауская Виктория Волдемаровна - советы специалиста

Продается уникальный земельный участок площадью 20 соток в живописном поселке Мельниково Приозерского района, всего в часе езды от Санкт-Петербурга по удобной трассе.

Участок относится к землям населенных пунктов, что позволяет строить жилой дом. Он правильной формы, солнечный и сухой, с хорошими подъездными путями и асфальтированной дорогой. Электричество пока не подключено, но столбы находятся на границе участка. Отличное место для жизни и отдыха вдали от городской суеты. Мельниково предлагает развитую инфраструктуру: магазины «Пятёрочка», «Магнит», «Лента», детский сад, школа, спортивные площадки, стадион и каток.

Откройте для себя красоту природы и комфорт проживания в Мельниково!

https://itaka.spb.ru/zagorodnaya-nedvizhimost/object/2-16405

Приозерск, улица Калинина , 51 - https://itaka.spb.ru/offices/office/110000258

Купить квартиру вторичка - https://itaka.spb.ru/vtorichnaya-nedvizhimost

Продается двухэтажный дом площадью 60 кв.м., расположенный на просторном участке в 10 соток. Это прекрасная возможность стать обладателем жилья в живописной локации с актуальными городскими удобствами.

Дом построен из качественного бруса и включает в себя на первом этаже уютную кухню-гостиную и санузел, а на втором – мансарду, где можно создать дополнительные спальные зоны или даже уютный кабинет. На участке также имеются гараж и баня размером 3x6 м, что добавляет комфорт и удобство для активного отдыха.

Всего в 50 метрах от дома расположен великолепный песчаный пляж, идеальный для купания в летние месяцы. Здесь вы сможете не только насладиться водными процедурами, но и имеете возможность спустить на воду лодку для рыбалки или прогулок по реке Вуокса.

Это место предлагает уединение и спокойствие вдали от городской суеты, что делает его идеальным вариантом для постоянного проживания или дачного отдыха. Не упустите шанс стать владельцем этого замечательного дома!

 Звоните прямо сейчас, чтобы узнать больше и записаться на просмотр!

https://itaka.spb.ru/zagorodnaya-nedvizhimost/object/2-16210

Приозерск, улица Калинина , 51 - https://itaka.spb.ru/offices/office/110000258

Купить квартиру вторичка - https://itaka.spb.ru/vtorichnaya-nedvizhimost

В продаже двухэтажный зимний дом общей площадью 122 кв.м., расположенный на уютном участке в 7.5 соток. Этот дом — идеальное место для комфортной жизни в черте города! Приятная локация, отличная асфальтированная дорога и все городские коммуникации: центральное водоснабжение и природный газ делают жилой процесс максимально удобным.

Дом из качественного рубленого бревна. На первом этаже вас ждет просторная кухня-гостиная, а также современный санузел. Второй этаж предлагает три светлые комнаты, которые можно обустроить по своему вкусу.

Важно отметить: всего в 50 метрах от дома находится пляж для купания, а также отличная возможность спустить на воду лодку и наслаждаться живописными просторами реки Вуокса.

Это уединенное и тихое место станет идеальным убежищем от городской суеты и позволит вам насладиться природой и комфортом. Не упустите шанс на новое качество жизни!

Звоните прямо сейчас, чтобы узнать подробности и организовать просмотр!

https://itaka.spb.ru/zagorodnaya-nedvizhimost/object/2-16209

Приозерск, улица Калинина , 51 - https://itaka.spb.ru/offices/office/110000258

Купить квартиру вторичка - https://itaka.spb.ru/vtorichnaya-nedvizhimost

Этот прекрасный дом общей площадью 204 кв.м., построенный в 2010 году, отлично подойдет как для постоянного проживания, так и для загородного отдыха. Участок с категорией ИЖС, окружен забором и ухожен с любовью, придавая ему особый уют.

 Дом построен из газобетона и отделан сайдингом, с прочным монолитным фундаментом.

Первый этаж:

- Просторная прихожая

- Гостиная с камином, где вы сможете наслаждаться вечерами с близкими

- Две уютные спальни

- Просторная кухня (23 кв.м.), идеально подходящая для приготовления вкусных блюд

- С/У

Второй этаж:

- Холл

- Четыре большие спальни, позволяющие разместить семью с комфортом

- С/У

К дому примыкают два гаража и навес для автомобиля, а перед домом выложена брусчатка, создающая эстетичный вид.

Комфортные условия жизни обеспечивают:

- Природный газ и электрокотел для отопления

- Центральное водоснабжение

- Локальная канализация

- Электроснабжение 15 кВт

Участок расположен всего в 30 метрах от живописного берега озера Вуокса. На противоположном берегу вы сможете увидеть крепость Корела, объект культурного наследия федерального значения!

Центр Приозерска находится в 10 минутах пешком, с прекрасной асфальтированной дорогой. На участке есть теплица, грядки, вольер, плодовые деревья и кустарники, а также крытый бассейн для вашего удобства. И, конечно, каркасная баня 20 кв.м. с отделкой блок-хаус станет отличным дополнением для релаксации.

 Удачное транспортное сообщение с Санкт-Петербургом — всего полтора часа на авто по новой трассе. Регулярный общественный транспорт, включая маршрутные автобусы и электрички, обеспечит вам комфортное перемещение.

Этот дом станет идеальным местом для жизни для тех, кто ценит прелесть загородного быта, не отказываясь от городских удобств. Звоните!  Я организую показ в удобное для Вас время по предварительной договоренности. Не упустите возможность приобрести свой уютный уголок!

https://itaka.spb.ru/zagorodnaya-nedvizhimost/object/2-15748

Приозерск, улица Калинина , 51 - https://itaka.spb.ru/offices/office/110000258

Купить квартиру вторичка - https://itaka.spb.ru/vtorichnaya-nedvizhimost

 В продаже дом на участке 7 соток , расположенный в Приозерском районе Ленинградской области в дп Массив Бойцово, тер СНТ Корела

Участок площадью 7 соток с уже огороженной территорией и разработанным садом — идеальное место для спокойного отдыха или постоянного проживания. Здесь растут плодовые деревья и кустарники: яблони, сливы, черная и красная смородина, крыжовник — всё для ваших дачных радостей! Участок правильной формы, что позволяет легко организовать пространство по вашему вкусу.

На участке находится крепкий кирпичный двухэтажный дом общей площадью 44 кв.м. Первый этаж включает прихожую, кухню и две небольшие комнаты, а на втором этаже — комната и уютная застекленная веранда. Печное отопление создаст атмосферу уюта даже в холодные дни. С небольшими косметическими изменениями данный дом станет замечательным местом для дачного отдыха или даже для постоянной жизни, ведь многие соседи уже живут здесь круглый год!

Дорога до СНТ «Корела» отлично отремонтирована и чистится круглогодично. Наслаждайтесь красотой природы Карельского перешейка: хвойные леса и чистейшие озера находятся буквально в шаговой доступности. До озера Вуокса всего 500 метров!

В СНТ предусмотрены услуги по вывозу мусора, обслуживанию территории, уборке и ремонту дороги. Всего в 5 минутах на машине находится железнодорожный вокзал Приозерск, а до песчаного пляжа озера Ладога — всего 13 минут. Можете с легкостью добраться до озера Судаковского и пристани для кораблей на остров Валаам всего за 10 минут по живописной лесной дороге. Также неподалеку расположен шикарный отель с рестораном и винным клубом на пляже.

Развитая инфраструктура Приозерска всего в 3 минутах на машине, а до Санкт-Петербурга — лишь 1 час 40 минут по комфортной трассе или 1,5 часа на скоростном поезде до Финляндского вокзала.

Документы уже готовы к сделке, один собственник. Показы возможны в удобное для вас время по предварительной договоренности. Если вы планируете покупку без агента — я предоставлю полное юридическое сопровождение! Не упустите шанс стать владельцем этого замечательного уголка! Звоните!

https://itaka.spb.ru/zagorodnaya-nedvizhimost/object/2-15705

Приозерск, улица Калинина , 51 - https://itaka.spb.ru/offices/office/110000258

Купить квартиру вторичка - https://itaka.spb.ru/vtorichnaya-nedvizhimost

Продается уютный двухэтажный дом с полноценным утеплением, готовый к зимнему проживанию, расположенный  в окружении величественных вековых сосен, на участке в 15 соток. Эта недвижимость является идеальным сочетанием комфорта и гармонии с природой.

Дом общей площадью 108 кв.м. построен на надежном ленточном фундаменте, каркасный, обложен кирпичом и утеплён минеральной ватой. На первом этаже расположены прихожая, светлая кухня-гостиная , две уютных спальни и санузел. Второй этаж — это просторная комната, украшенная шикарным русским бильярдом. Вы будете в восторге от системы отопления: двухконтурный газовый котел, дровяная печь и инфракрасные обогреватели с термо датчиками обеспечат тепло даже в самые холодные зимы.

На участке также собрана новая баня (2022 года) по каркасной технологии, с отделкой «блок хаус». Здесь предусмотрена просторная комната отдыха, русская парная с душевой и санузел. Отопление в бане также организовано с помощью двухконтурного котла «Vaillant», что обеспечит вам максимальное удобство.

Дополнительно на участке располагается токарная мастерская  и плодовые деревья — вишни, яблони, а также кусты крыжовника и калины. Колодец с чистейшей питьевой водой и два парника только добавляют ценности этому месту! Вы можете подключить природный газ, так как по границе участка расположен газопровод.

В подарок новым владельцам — новый теннисный стол и мотоцикл "Урал"!

Поселок Моторное находится всего в 130 км от Санкт-Петербурга и в 10 минутах езды от Приозерска с развитой инфраструктурой. Здесь есть магазины, база отдыха, уютные пляжи Ладожского озера и живописные лесные озера с кристально чистой водой.

Это идеальное место не только для постоянного проживания, но и для комфортного отдыха на природе. Звоните, чтобы записаться на показ!

https://itaka.spb.ru/zagorodnaya-nedvizhimost/object/2-15618

Приозерск, улица Калинина , 51 - https://itaka.spb.ru/offices/office/110000258

Расположенный всего в 130 км от Санкт-Петербурга и в 10 минутах езды от города Приозерска, этот участок станет идеальным местом для вашего нового дома. Доступ к необходимой инфраструктуре, а также регулярные автобусы до Приозерска делают его удобным для постоянного проживания или отдыха.

Участок находится вдали от дороги в активно развивающемся поселке, где уже живут приличные соседи. Здесь царит тишина и спокойствие — идеальные условия для комфортной жизни. Дорога от асфальтированной трассы до участка — всего три минуты на машине по хорошей грунтовой дороге, которая зимой регулярно чистится.

В пешей доступности от участка вы найдете два продуктовых магазина, базу отдыха и красивый действующий маяк «Вуохенсало». Для любителей активного отдыха доступен шикарный песчаный пляж Ладожского озера, а также живописные лесные озера с чистейшей водой — Большое Ольховое, Малое Ольховое и озеро Снетковское.

На участке уже выполнены необходимые подготовительные работы: сделан заезд, дренаж и установлен столб для подключения электроэнергии на границе участка. Участок ровный и сухой, межевание уже завершено, а документы готовы к сделке.

Кадастровый номер: 47:03:0218001:731

Не упустите уникальную возможность стать владельцем этого замечательного участка! Создайте свой уютный дом в окружении природы. Звоните уже сегодня!

https://itaka.spb.ru/zagorodnaya-nedvizhimost/object/2-15576

Приозерск, улица Калинина , 51 - https://itaka.spb.ru/offices/office/110000258

Купить квартиру вторичка - https://itaka.spb.ru/vtorichnaya-nedvizhimost

В продаже дом площадью 40 кв.м. расположенный на участке в 6 соток, который граничит с живописным лесом. Строение выполнено из натурального дерева и обогревается печкой, создавая тёплую атмосферу уюта. На первом этаже находится небольшая кухня, а на втором – просторная спальня, где вы сможете наслаждаться спокойствием природы.

Участок полностью разработан и ухожен: здесь растут вишни, яблони, кусты красной и черной смородины, крыжовника и винограда. В шаговой доступности расположена река Вуокса с оборудованным пляжем, где можно купаться и спускаться на воду на катере или гидроцикле. Также это место славится шикарными грибными угодьями для истинных любителей природы.

Круглогодичный подъезд к дому, дорога постоянно чистится зимой, а летом — грейдер. Поселок охраняется шлагбаумом, что добавляет безопасности. Отличная транспортная развязка: всего 4 км до Ленинградского шоссе, 5 км до железнодорожной станции Приозерск и всего 8 км до Ладожского озера с его песчаными пляжами.

В Приозерске развитая инфраструктура: школы, больница, разные кружки, бассейн, спортзал, санаторий, рынок и магазины — всё в шаговой доступности.

Этот садовый дом — отличное соотношение цены и качества, идеальное место для отдыха и жизни! Прекрасная природа Карельского перешейка не оставит вас равнодушными. Адекватные соседи и развивающееся садоводство с новым трансформатором, установленным в 2021 году, добавляют этому предложению особую ценность. Сельский магазин всего в 500 метрах!

Не упустите возможность стать владельцем этого чудесного уголка природы! Звоните сейчас!

https://itaka.spb.ru/zagorodnaya-nedvizhimost/object/2-15201

Приозерск, улица Калинина , 51 - https://itaka.spb.ru/offices/office/110000258

Купить квартиру вторичка - https://itaka.spb.ru/vtorichnaya-nedvizhimost