Не все риэлторы одинаково полезны.
На днях ко мне обратились старые знакомые. Их близким нужна была консультация по сделке.
Сделка в самом разгаре. Люди продают квартиру и покупают встречный вариант. Место действия - другой город. Что может беспокоить людей? Вроде все решаемо и просто, тем более риэлторы ведут цепочку.
Оказалось, что продают они квартиру (свою ЕДИНСТВЕННУЮ квартиру) в один день, а покупают встречную в другой (какой-нибудь, через неделю). Тут их что-то насторожило, но согласились: риэлтор сказал, надо так.
Еще людей просят сняться с регистрационного учёта по месту жительства до сделки. Даже не просят, а требуют: обычная практика, все так делают. Проблема в том, что муж звонящей болен и бесплатно получает дорогостоящие лекарства, поэтому прописка нужна, как говорится, до последнего. Тут уже люди совсем засомневались и решили посоветоваться с кем-нибудь еще.
И оказалось, что на лицо риск остаться без единственной квартиры, если покупать другую квартиру потом.
Риск не купить квартиру, которую они так старательно выбирали. Продавец может передумать продавать, или в его жизни многое может поменяться.
Риск остаться без прописки, а значит, без жизеннонеобходимой медицинской помощи.
Да, и еще полученные от продажи деньги придется тратить на аренду чужой квартиры, пока не купится новая, своя.
Люди поняли, что сомнения оправданы, и решили все ещё раз обсудить с участниками сделки.
Чем закончится история, пока не знаю. Самое главное, что риски в этой ситуации можно обойти, придумать, как их обойти, - основная задача риэлтора.
Поэтому выбирайте специалиста, который сумеет показать все плюсы и минусы ситуации, не устанет отвечать на Ваши вопросы, понятно аргументировать, придумает для Вас уникальный выход, который Вас полностью устроит. Сомнения должны развеяться, ведь в недвижимости им не место!
