Волхова Марина Владимировна - советы специалиста

Предлагаем к покупке уютную и стильную двухкомнатную квартиру, общей площадью 57 м², расположенную на 14 этаже 16-этажного дома. Квартира предлагает комфортные размеры комнат: 13,5 м² и 19 м², а также просторную кухню площадью 10 м². Дополнительным бонусом является остекленная лоджия площадью 3 м², которая может служить отличным местом для отдыха или работы. Высота потолков составляет 2,8 м, что создает атмосферу лёгкости и простора.

В квартире выполнен дорогой и современный ремонт, спланированный с участием профессионального дизайнера. Установлены качественная мебель и современная бытовая техника, включая кондиционер. Все предметы интерьера остаются при продаже, что позволяет вам сразу же наслаждаться комфортом нового жилья.

Жилой комплекс "Фламинго" отличается дружелюбной атмосферой и благоустроенной территорией: двор без машин, что делает его безопасным для детей и спокойным для жителей. В районе развита инфраструктура — в пешей доступности находятся школы, детские сады, поликлиники, супермаркеты, аптеки и салоны красоты. Также рядом расположен ТЦ "Европолис" и удобный выезд на КАД.

До станции метро "Лесная" можно дойти за 20 минут пешком или за 10 минут на общественном транспорте. Квартира принадлежит одному взрослому собственнику, который владеет ею более 5 лет.

Не упустите шанс жить в комфортабельной квартире в прекрасном районе! Звоните, чтобы записаться на просмотр!

https://itaka.spb.ru/vtorichnaya-nedvizhimost/object/1-89761

Агентство недвижимости Приморский район - https://itaka.spb.ru/offices/office/

пр. Науки, 12 - https://itaka.spb.ru/offices/office/000000003

Мой путь в недвижимость начинался в далеком 1996 году, в городе Ярославле. Очень нужно было изменить свои жилищные условия, что я успешно и сделала, меняя, покупая и продавая семейную недвижимость. Процесс и результаты мне очень понравились, стали обращаться друзья и знакомые за помощью и я даже открыла в Ярославле  агентство недвижимости.

Шло время, мои дети решили продолжать образование в Санкт - Петербурге, а мы с мужем очень хотели быть рядом, не хотелось надолго расставаться – и мы переехали все вместе.

Расскажу о сделке, которую я буду помнить всегда: продажа недорого участка в Сясьстрое .Это были мои давние знакомые, для которых я провела на тот момент несколько сделок.

Аванс мы принимали удаленно, покупатели не смогли приехать , а, я ,подумав, предложила внести его  в размере 100% комиссии. Я заказала проведение (включавшее открытие аккредитива) в городе Волхов в отделении Сбербанка, подготовила и отправила все  документы для проведения сделки в Сбербанк заранее, нам назначили день. Покупатели приехали из Сясьстроя, я с лицом, действующим по генеральной доверенности , приехала из Санкт- Петербурга. И … нам отказали в проведение сделки, из-за того, что сотрудникам банка «не понравилась» генеральная доверенность...Я настаивала на проверке доверенности и проведении сделки, а клиенты, не понимая ситуации, предложили пойти в … МФЦ и там открыть аккредитив или пойти в любое  другое место и напечатать договор, а денежные средства сейчас же перевести  на карту  продавца… Я понимала, что наши полномочия подтверждены этой доверенностью и удивлялась легкомыслию покупателей, готовых перевести денежные средства продавцу сразу, без регистрации договора и перехода права собственности.

В результате, Сбербанк принес извинения, был готов работать с этой доверенностью для проведения сделки, но клиенты решили обойтись уже без  его участия…Все закончилось хорошо! Я запомнила эту сделку навсегда  и из-за действий Сбербанка, из-за легкомыслия покупателей,  а также уверенности в своей правоте и полученных заранее комиссионных!

А пока мы с Вами разговаривали – я еду по Москве – буду снимать на видео квартиру для  своей клиентки – нашла выгодный и интересный вариант для дистанционной покупки!