Ростова Елена Александровна - советы специалиста

Предлагаем к покупке трехкомнатную квартиру общей площадью 98.8 м², включая большие комнаты площадью 20.9 м², 15.1 м² и 13.2 м². Кухня размером 16.9 м² обеспечит вам достаточное пространство для кулинарных шедевров. Квартира находится на третьем этаже 22-этажного дома, построенного в 2014 году, с высокими потолками 2.84 м, что создает ощущение простора и комфорта.

В данном жилом комплексе вас ждет высокий уровень обслуживания: консьерж, два пассажирских лифта и грузовой лифт, а также система видеонаблюдения, которая обеспечит безопасность вашего проживания. Входы в дом организованы удобно, с пандусом со стороны школы.

Для вашего удобства предусмотрены как наземный, так и подземный отапливаемый паркинг. Рядом с домом расположена новая школа, что особенно удобно для семей с детьми. В пешей доступности вас ждут еще несколько школ, детских садов, бассейн и поликлиники, что делает этот район идеальным для жизни. Вокруг много магазинов, салонов красоты, аптек и спортивных клубов, создавая полностью комфортную и благоустроенную среду.

Не упустите возможность приобрести отличную квартиру в прекрасном районе! Звоните для получения дополнительной информации и организации просмотра!

https://itaka.spb.ru/vtorichnaya-nedvizhimost/object/1-84334

Красногвардейский р-н, ул. Осипенко 2, вход с проспекта Косыгина - https://itaka.spb.ru/offices/office/000000011

Купить квартиру вторичка - https://itaka.spb.ru/vtorichnaya-nedvizhimost

Предлагаем к покупке просторную квартиру с продуманным зонированием, современной кухней-гостиной, оснащенную двумя лоджиями и двумя санузлами, а также организованными местами хранения. В качестве приятного бонуса предоставляется второй коридор длиной 3 метра, который идеально подойдет для хранения велосипедов, верхней одежды и обуви.

Квартира оформлена в сотрудничестве с дизайнером, что гарантирует высокое качество материалов и отделки. Профессиональный ремонт включает в себя выравненные полы и стены, новый ламинат и утепленные лоджию и балкон. В каждой комнате размещены новые розетки, вся мебель изготовлена на заказ. В детской — двухэтажная кровать и функциональные рабочие места для двоих детей. Кирпичная отделка стен в коридоре и кухне выполнена из камня, избегая использования декоративных обоев.

Для удобства стиральная машина вынесена на кухню, а в ванной комнате теперь находится совмещенный санузел. Кроме того, установлен бойлер, что актуально в случае отключения горячей воды.

Окна квартиры выходят на две стороны. Комнаты утопают в утреннем свете,  кухня радует закатом. В подъезде всего три квартиры на этаже, чистая ухоженная парадная, и открытая колясочная рядом с лифтом на первом этаже. Управляет домом надежная УК «Самолет», а по периметру организовано видеонаблюдение.

Микрорайон тихий, зеленый и уже стал уютным домом для многих семей. В шаговой доступности находятся ясли, детские садики, школы, множество кружков и секций для детей, ледовый каток, магазины и аптеки. В нескольких автобусных остановках расположены музыкальная и художественная школы, бассейн и спортивные секции.

Транспортная доступность также на высоком уровне: всего 5 минут пешком до автобусной остановки, 15-20 минут до метро "Шушары" и ЖД станции "Колпино". До центра города можно добраться за 45 минут на общественном транспорте, а удобный выезд на автомобиле из Колпино лишь добавляет привлекательности.

По сделке: полная стоимость будет указана в договоре, собственники присутствуют без доверенностей, и мы готовы рассмотреть все виды оплаты. Встречная покупка уже подобрана. Не упустите шанс на комфортную жизнь в новой квартире!

https://itaka.spb.ru/vtorichnaya-nedvizhimost/object/1-89146

Красногвардейский р-н, ул. Осипенко 2, вход с проспекта Косыгина - https://itaka.spb.ru/offices/office/000000011

Предлагаем к покупке  двухкомнатную квартиру общей площадью 42.7 м², включая комнаты площадью 18.5 м² и 8.9 м², а кухня — 5.3 м². Квартира расположена на третьем этаже пятиэтажного кирпичного дома, где обеспечена надежная тепло- и шумоизоляция благодаря толстым перекрытиям. Ближайшая станция метро "Улица Дыбенко" находится  всего в нескольких минутах пешком.

Квартира очень теплая и светлая, с удобной планировкой и адекватными соседями — на этаже всего четыре квартиры, все соседи дружелюбные и знают друг друга. Первый этаж дома занимает коммерческие площади, включая МФЦ и магазин «Пятерочка», что добавляет удобства в повседневной жизни.

Двор облагорожен и зелен, с несколькими спортивными площадками, на которых регулярно проводятся районные турниры. Рядом расположены Правобережный дом детского творчества с множеством кружков для детей и начальная школа математического лицея. Также в шаговой доступности находятся два детских сада,  в 10 минутах прогулочным шагом — физико-математический лицей (№ 344).

Для студентов рядом расположены несколько колледжей и государственный университет телекоммуникаций им. М. А. Бонч-Бруевича. В окрестностях можно найти множество спортивных и развлекательных заведений, таких как банный комплекс «Правобережные бани», спортивный клуб «Динамит» и новая спортивная школа фигурного катания «Golden ice», находящаяся в 15 минутах ходьбы.

В 5 минутах от дома находятся как детская, так и взрослая поликлиники. Очень удобно организованы велодорожки и зоны для выгула собак вдоль улицы Новоселов. В непосредственной близости находится МЕГА Дыбенко и выезд на кольцевую автодорогу.

Всего 20-30 минут пешком до двух станций метро (Ломоносовская и Дыбенко) или 5-10 минут на транспорте. Вся инфраструктура развита на 100% — здесь есть всё необходимое для комфортной жизни и даже больше!

Звоните и записывайтесь на просмотр!

https://itaka.spb.ru/vtorichnaya-nedvizhimost/object/1-89952

Красногвардейский р-н, ул. Осипенко 2, вход с проспекта Косыгина - https://itaka.spb.ru/offices/office/000000011

В компании  работаю  почти 10 лет, пришла в «Итаку»  по совету знакомых,  ни разу не пожалела об этом, а пройдя обучение в компании, стала чувствовать себя намного увереннее и спокойнее не только в профессиональном плане, но  и получила личностное развитие. Не боюсь сложных сделок,  рассматриваю это как личный вызов,  захватывающий квест, люблю все распутывать, искать варианты решения  жилищных задач и нахожу оптимальное.

 Например,  при расселении  коммунальной квартиры один из собственников был признан недееспособным и находился в  психоневрологическом  интернате.  Покупатель  был с ипотекой банка.  Два  месяца велось одобрение объекта, так как ситуация нешаблонная  и у юристов  банка «не срасталось»,  что опекуном является  директор интерната (другого опекуна не было), а вместо решения суда о назначении опекуна документом, подтверждающим  полномочия, является приказ о назначении на должность директора и соответствующие статьи  ГК РФ.  Директора интерната мы сопровождали по всему городу, поскольку он очень занятой человек, а его участие в сделке нужно было только очное. В довершение  в сделке были и органы опеки,  в других комнатах были несовершеннолетние собственники. Купить было нужно три квартиры, cправились со всем, клиенты остались довольны.

Желаю оставаться компании «Итака» на таком же высоком профессиональном уровне, продолжать развиваться!