call@itaka.ru
officeitaka@itaka.ru
Коломяжский пр. 15 кор. 2
© 2020 АН «Итака»
С Вами с 1993 года!
Харитонов Сергей Игоревич, объекты - Загородная недвижимость, актуальные
Дом 100.6 м² на участке "ИЖС", 20 сот.
обл Ленинградская, р-н Выборгский, п Ермилово, ш Приморское
Мы предлагаем Вам участок с домом у воды, который может стать идеальным местом для Вашей мечты о загородной жизни.Близость к водоёму, это не только кристально чистый свежий морской воздух, но и разнообразие ландшафтов, зелёные поля, живописные холмы, густые леса и умиротворяющие звуки природы.Все это создает неповторимую атмосферу в которой Вы сможете насладиться тишиной, спокойствием и гармонией, которых так не хватает в городской суете мегаполиса.Объект находится в пос. Ермилово (г. Приморск), всего в 120 км от С-Петербурга, на берегу Финского (Ермиловского) залива, береговая линия которого состоит из песчаных пляжей и обширных тростниковых и камышовых плавней. Во многих местах прямо к береговой линии подходит сосновый лес с примесью мелколиственных пород и кустарников.В 150 метрах от дома - речка с прямым выходом в залив (до залива 300 метров).Дом 100,6 кв.м. расположен на большом участке плодородной земли, общей площадью 20 соток (ЗНП - земли населенных пунктов). Строение возведено по каркасной технологии с качественным утеплением (100 мм ДВП с обеих сторон), что позволяет существенно снизить расходы на отопление и кондиционирование. Внутренняя отделка стен и потолка - гипсокартонные плиты, что позволит воплотить в реальность любые дизайнерские идеи.Отделка стен снаружи – металлический сайдинг.В доме два этажа (второй этаж без чистовой отделки).Отопление - электрическое (электрический котел с алюминиевыми радиаторами), а также дровяная печь, своего рода экзотика и в то же время незаменимая вещь для комфорта и энергоэффективности.На всех окнах установлены стеклопакеты.Дом оборудован водоснабжением из колодца посредством насоса (всего на участке 2 колодца).Проведена канализация (установлен септик).На участке оборудован хозяйственный блок для хранения инструментов и садового инвентаря. Возведены парники, клумбы для цветочных насаждений, высажены плодовые деревья. В шаговой доступности от дома находятся сетевые продуктовые магазины и остановки общественного транспорта (автобусы до Санкт-Петербурга и Выборга / Приморска). Есть железнодорожная станция Ермилово.В 10 минутах езды располагается яхт–клуб, а также живописные места съемок всеми любимой комедии “Особенности национальной охоты”.Подъезд к участку с 2-х сторон, соседи только с одной стороны, с остальных сторон открытое поле / лес, подъезд от шоссе Выборг - Приморск.Возможность взять в аренду 25 соток земли прилегающей к участку территории. Отличная возможность инвестирования, например для сооружения кемпинга для рыболовов - любителей. Прекрасное расположение, близость к природе и возможность наслаждаться морским бризом делают это предложение уникальным. Не упустите свой шанс стать обладателем этого чудесного уголка! Собственник один, прямая продажа, полная стоимость в договоре.Мебель входит в стоимость дома. Торг уместен
Дом 49 м² на участке "ИЖС", 14 сот.
обл Ленинградская, р-н Выборгский, проезд Тихий (Большепольская тер.)
ПОДХОДИТ ПОД ВАШУ СЕЛЬСКУЮ ИПОТЕКУ!Продаётся новый, уютный загородный дом для круглогодичного проживания, 2023 года постройки, общей площадью 64 кв.м. (с учетом утепленной террасы), возведенный на открытом солнечном, сухом ухоженном участке площадью 14 соток, в живописном месте у Финского (Выборгского) залива. Дом построен из качественных материалов, имеет современную планировку и оснащён всеми необходимыми для комфортного проживания коммуникациями.Фундамент дома - утепленная шведская плита. Материал стен - несъемная опалубка, керамзитобетон, утепление 100 мм (пенополистирол). Кровля - мягкая черепица. Каркас кровли и перекрытия из сухой строганной доски, с утеплением 350 мм (эковата).На полу уложен керамогранит с эффективной системой водяного отопления. Электричество 15 кВт. В доме завершаются отделочные работы, установлен септик.На участке также расположен зимний гостевой дом для круглогодичного проживания 3х6 кв. м. с верандой-кухней. Дровяная баня 3х5 кв. м., фундамент - монолитная плита, стены - несъемная опалубка, кровля - каркас.Хозяйственный блок 3х5 кв. м. (электричество подведено). Финский сухой погреб (пол и стены из бетона).Две теплицы 3х6 кв.м., сформированы грядки, высажены плодовые деревья и кустарники, клубника, культивировано небольшое поле под посадку картофеля.Колодец - три кольца. Участок огражден забором. Дом находится в шаговой доступности от продуктового магазина. До реки, с выходом в Финский залив, 300 метров (по реке до залива 600 метров).Зимняя и летняя рыбалка, грибы и ягоды (лесной массив в шаговой доступности).Автобусная остановка в шаговой доступности, до трассы Скандинавия 1 км, до центра г. Выборг 18 км.Соседи живут круглый год. Зимой дороги чистятся регулярно. Если Вы ищете спокойствие, гармонию и новые впечатления, то наше предложение — идеальный выбор для Вас!Собственник один, прямая продажа, полная стоимость в договоре.
8 (800) 333-98-00
+7 (921) 775-70-40
call@itaka.ru
e-mail для официальных писем:
officeitaka@itaka.ru
Коломяжский пр. 15 кор. 2
© 2024 АН «Итака»