call@itaka.ru
officeitaka@itaka.ru
Коломяжский пр. 15 кор. 2
© 2020 АН «Итака»
С Вами с 1993 года!
Чахнакия Мария Валентиновна, объекты - Загородная недвижимость, актуальные
Участок 22 сот.
обл Ленинградская, р-н Ломоносовский, д Куккузи, пер Дачный
2-17564 Участок 22 сотки с гостевым домиком в Куккузи — ваша жизнь у Финского залива!Продается выровненный и дренированный участок (1100 1100 кв.м.) с новым теплым гостевых домиком в деревне Куккузи Ломоносовского района. Это готовый фундамент для вашей мечты о жизни за городом с безупречной логистикой и потрясающей природой.Ключевые характеристики и коммуникации- Права и назначение: Участок для ИЖС на землях населенного пункта. Один взрослый собственник. 7 лет владения. Все документы в порядке.- Коммуникации: Электричество 15 кВт (3 фазы). Согласован проект на подключение централизованной воды. Газ проходит по границе участка.- Участок: Полностью выровнен, имеет дренажную систему и засеян газонной травой. Ровный, прямоугольной формы. По периметру установлен забор с электроприводом ворот, по периметру хорошие межевые канавы. Прекрасный подъезд к участку, возможен с 2-х сторон.- Гостевой домик: Новый, теплый дом с эксплуатируемой крышей и панорамными окнами. Полностью готов для комфортных приездов на выходные. (фото лучше текста отражают благоустройство)- Готовый проект: Имеется проект на строительство основного дома. Фундамент под него уже залит (УШП) коммуникации выведены.- На участке установлена детская площадка, батут и есть бытовка, которую можно использовать для проживания рабочей бригады во время стройки или как доп. хранение инвентаря и инструмента. Всё готово для вашей стройки!Прелести жизни в Куккузи- Отличная транспортная доступность: Удобный выезд в город. Рядом находится развязка КАД (6 минут на машине) и Краснофлотское шоссе. До Санкт-Петербурга можно легко доехать на машине.- Развитая инфраструктура: Добраться можно не только на автомобиле. Регулярно ходят электрички с Балтийского вокзала до платформы Бронка (в пути около часа), а также автобусы и маршрутки. В деревне есть остановка общественного транспорта.- Отдых у воды: Финский залив находится в шаговой доступности. Вы сможете наслаждаться потрясающими видами, прогулками по берегу и живописными закатами.- Жизнь в гармонии с природой: Окружающая природа дарит спокойствие и умиротворение, при этом в непосредственной близости есть все необходимые объекты инфраструктуры: магазин 5-ка, Магнит, ТК Берег, пункты выдачи заказов.Почему этот участок — выгодное приобретениеВы покупаете не просто землю, а готовое решение. Вам не придется тратить время и силы на выравнивание, дренаж, установку забора и подвод основных коммуникаций — самое сложное уже сделано. Гостевой домик позволяет сразу начать пользоваться участком, а готовый фундамент и проект сэкономят вам до 2 лет на подготовке к строительству основного дома.Звоните сегодня, чтобы уже в ближайшее время приехать и оценить все преимущества нашего предложения.Итака. Работаем с 1993 года.
Участок 10 сот.
обл Ленинградская, р-н Всеволожский, массив Кискелово, д Кискелово
2-17687 Предлагаем к покупке Участок для строительства жилого дома 10 соток в массиве Кискелово.Участок ровный, прямоугольной формы, выкорчеван, с прекрасным подъездом до него по дороге, которою зимой тоже чистят.Kатегория зeмель: зeмли сельcкoхoзяйcтвенногo назначения.Разрешенное иcпользoвaние: для дачного строительства.Кадастровый номер: 47:07::2934С 2-х сторон глухой забор: соседи от участка уже построились и живут круглогодично.Расположен во Всеволожском районе в 22 км от Санкт-Петербурга и в 1 км от населенного пункта Лесколово, вминутах езды от КАД и ТЦ Мега Парнас, по Новоприозерскому шоссе до метро пр Просвещения, Парнас, Озерки.Прекрасно подходит для строительства загородного дома с круглогодичным проживанием.Проведено межевание, участок вынесен в натуру, имеет свои границы, установлены межевые колышки.Подъезд к участку круглогодичный.В 5 минутах пешком находится магазин и пункт выдачи заказов Озон.1 км езды находится населенный пункт Лесколово круглый год работают магазины Пятерочка, Магнит, Дикси, Вимос. В Лесколово есть школа, детский сад, стадион,дом творчества, физкультурно-оздоровительный комплекс, полиция, Смоленская церковь.В нескольких км находится множество озер и для купания и для рыбалки - озера Сариярви и Нурзынъярви, Питкеярви, Тинуксеньярви и Воякоярви, чуть дальше Кавголовское озеро. Северная природа вокруг и инфраструктура города одновременно.Участок в собственности с 2018 года, прямая продажа. Всё готово к сделке. Звоните!Итака. Работаем с 1993 года.
Дом 182.8 м² на участке "СНТ", 15.5 сот.
обл Ленинградская, р-н Всеволожский, снт Малина, тер. СНТ Малина
2-17704 ЭКСКЛЮЗИВНОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ!В живописном месте, в окружении зелени в 200 метрах от Медного озера, предлагаем Вам дом, где Ваша мечта воплотится в реальность.Это 15,5 соток ландшафта, где при необходимости можно построить ещё один дом или банный комплекс, это функциональный 2-х этажный дом 182,8 кв.м. построенный по индивидуальному проекту и современным технологиям с проработкой деталей и наличием всего необходимого и для жизни, и для отдыха, это отдельностоящая летняя кухня с гриль зоной и местом встречи гостей, это ухоженный участок и бесконечный свежий воздух.ПРО ДОМ- дом из газобетона D400 облицованный кирпичом, фундамент – утепленная плита, 2009 год постройки.- отопление — газовый котёл, магистральный газ, водяные теплые полы по всему первому этажу, камин!- водоснабжение – скважина 180м- 15 15 кВт электричество (это приятный бонус)- септик.- жилая площадь 100,3 кв.м, веранда (она же летний сад, отапливаемая, где ваши зелёные друзья зимой чувствуют себя прекрасно 13,3) высота потолка 3 метра.- установлена система кондиционирования, охранная сигнализация, видеонаблюдение.ДОМ меблирован и технически оснащён: 1 ЭТАЖ: входная группа с СУ, 13,3 25,8 кв.м. кухня-гостиная разделена на кухонную зону со всей необходимой мебелью и техникой, и гостиную с камином и выходом на веранду; спальня 14,8 кв.м. полностью оборудована, котельная; 2 ЭТАЖ: 2 спальни, СУ с отдельностоящей ванной, зал - зона отдыха и игровая для детей и взрослых. В доме также имеется обслуживаемый чердак, который можно использовать и как творческую мастерскую, например.В доме выполнен качественный ремонт в современном классическом стиле. Продается со всем оборудованием, мебелью и встроенной техникой, декором.ЛЕТНЯЯ КУХНЯ: отдельностоящая с панорамным остеклением, с собственной кухней и большим столом для встречи дорогих гостей.ПРО УЧАСТОК-СНТ «Малина» закрытое и охраняемое, шлагбаум, два въезда.кв.м. зарегистрированной земли-Живописный участок с соснами- дренаж, газон, мощение- забор по периметру, автоматические откатные ворота, навес для машины с хоз блоком.- на заднем дворе есть теплица и несколько культурных грядок для любителей собственной зелени.Престижное место, хорошая экология, отличная транспортная доступность - всего 40 минут езды от метро пр. Просвещения, и 25 минут из Приморского района по ЗСД без пробок! Пешая доступность до озера "Медное" с песчаным пляжем. Лесной массив, охраняемое СНТ с магазином, детскими и спортивными площадками, солидные соседи, въездной шлагбаум и видеонаблюдение.Прекрасное место для комфортной жизни. Дом готов для проживания и не требует каких-либо дополнительных вложений – всё здесь сделано для себя из самых качественных материалов с особой любовью и заботой.ДОКУМЕНТЫ: Прямая продажа, без ограничений и обременений, подходим под любой вид оплаты. Всё в полном порядке и готово к сделке.Предложение уникально: функциональность, комфорт, качество - всё вы найдёте здесь!Звоните - готовы показать и подробно ответить на все вопросы.Подарите себе возможность любоваться миром и наслаждаться каждой минутой жизни, начав жить здесь и сейчас!!!Итака. Работаем с 1993 года.
Участок 25 сот.
обл Ленинградская, р-н Всеволожский, гп Токсово, ул Центральная
Представьте себе утро на террасе вашего дома, откуда открывается шикарный вид на гладь озера. Это не мечта, а реальность на участке 25 соток в престижном и экологически чистом Токсово.Мы нашли идеальный баланс между уединением на природе и комфортом мегаполиса. Участок расположен на одной из самых высоких точек района — это гарантирует сухое, высокое место. Со склона открывается озеро, и перед вами никого больше не будет: ваша личная природная резиденция с собственной береговой линией.Токсово- город рядом, природа — у порогаТранспортная доступность здесь превосходит ожидания: 20 минут — и вы у метро «Девяткино», 10 минут — до трассы «Сортавала». Рядом ж/д станция, а вокруг уже сформирована вся инфраструктура: школы, сады, магазины. Это место для тех, кто ценит время, но не готов жертвовать качеством жизни.Участок в 25 соток — это простор для вашей архитектурной фантазии. Рельеф позволяет создать уникальный разноуровневый ландшафт, а прямоугольная форма облегчит планировку. Земля под ИЖС, категория — земли населенных пунктов.Уже сейчас на участке:* Электричество (15 кВт) по границе — подключение максимально простое и экономичное.* Возможен газ — все условия для круглогодичного комфортного проживания.* Хороший подъезд — вы доберетесь до участка в любой сезон без проблем.Готовы предложить вам всё: от корчевки до финишной отделки.Главное преимущество для тех, кто не хочет ждать. У нас есть собственная бригада строителей, которая готова приступить к работам уже сегодня.* Мы проведем быструю выкорчевку участка.* Выполним ландшафтные работы, превратив природный склон в шедевр дизайнерской мысли.* Построим дом «под ключ», избавив вас от необходимости искать подрядчиков и контролировать каждый этап.Это предложение — редкость. Участок в статусном районе у воды с полным юридическим сопровождением и готовностью к немедленному строительству. Вокруг живут люди круглогодично, создана спокойная, безопасная и уютная атмосфера.Звоните! Мы покажем вам это место, где природа встречается с комфортом, и обсудим детали строительства вашего идеального дома. Ваше озеро ждет вас.
8 (800) 333-98-00
+7 (921) 775-70-40
call@itaka.ru
e-mail для официальных писем:
officeitaka@itaka.ru
Коломяжский пр. 15 кор. 2
© 2026 АН «Итака»