Шиукова Ольга Григорьевна - Агентство недвижимости "Итака" Петербург Спб

Объекты - Коммерческая недвижимость - недвижимость

Объект продан Встроенное помещение, 4023 м²

Объект № 7-23151

150 000 000 ₽

Санкт-Петербург г, Мебельная ул, д. 12, корп. 1

7-23151 – номер Объекта в Базе Агентства.Срочная продажа с дисконтом, выгодное инвестиционное предложение с окупаемостью 6 лет. Стоимость квадратного метра всего 37000 рублей, самая низкая в городе.Объект располагается в одном из динамично развивающемся и инвестиционно привлекательном Приморском районе Санкт – Петербурга.Выставлен на продажу полностью весь 4 этаж Бизнес – центра «Авиатор» общей площадью 4023 кв.м. под разными кадастровыми номерами : 1106,3 кв.м и 2916,5 кв.м.Помещения использовались крупной московской компанией и являются их непрофильным активом. Объект готов к эксплуатации уже сегодня: превосходное техническое состояние и проведен качественный ремонт. Высокие потолки 4.5 мЭлектрическая мощность до 250 КВт.Возможны перепланировки.Наличие 2 грузовых и 2 пассажирских лифтов.Одним из основных преимуществ данного объекта является его выгодное:- транспортное расположение – близость ЗСД позволяет быстро и удобно добраться в любой район города и за его пределы, возможен подъезд крупнотоннажного транспорта.- пешеходная доступность – в 5 минутах ходьбы от метро Старая деревня.Возможно использование под арендный бизнес ( готовы взять Управление на себя) , под собственное производство или административный блок.Заключен агентский договор, взаимодействие на уровне первых лиц компании, коммерческое предложение по запросу, показы по договоренностиЗвоните, все организуем Ольга Шиукова.

Объекты - Коммерческая недвижимость - аренда

Объект продан Производственно-складское, 375 м²

Объект № 4-00816

172 500 ₽

Санкт-Петербург г, Смоленская ул, д. 33, корп. А

4-00816 – номер Объекта в Базе Агентства.Сдается современное отапливаемое складское помещение 375кв.м , совмещенное с теплым офисным блоком площадью 168 кв.м Возможно деление на 2 отдельных склада с отдельными воротами. Высота потолка склада 6 м , наличие стеллажей.Отдельный подъездной терминал.Комплекс совмещен с офисным помещением, размещенными на 2 этажах. Общая площадь - 168 кв.м ( 95 кв.м и 73 кв.м)Возможны разные варианты аренды, звоните - обсудим.Мощность до 100 КВтВыгодное транспортное расположение. Прямой выезд на Обводный канал и 10 минут до метро Фрунзенская.Хорошие подъездные пути позволяют принимать транспорт любой категории.Идеально подходит для размещения крупной компании или производства. Возможно деление на меньшую площадь, но при дополнительной договоренности.Есть возможность предоставления юрид. адреса.Звоните, специалист Ольга Шиукова.

Объект продан Встроенное помещение, 36.4 м²

Объект № 4-01477

45 500 ₽

Санкт-Петербург г, Петровская коса, д. 1

4-01477 - номер объекта в Базе объектаПредлагаем коммерческое помещения без ремонта на 1 этаже БЦ Петровский, расположенном в активно развивающемся сегменте жилой застройки Крестовского острова.Заполняемость БЦ на 80%.Помещение без ремонта. Есть возможность ремонта в счет арендной платы. Два входа.Также есть свободные офисные помещения с ремонтом различной площади стоимостью аренды 1350р/мОбщие параметры:1. Собственная котельная (газовая)2. Электричества 240 кВт на половину здания. (50кВт на помещение)3. В помещение есть два входа - из холла БЦ и отдельный вход с Петровской площади, имеется так же эвакуационный выход.4. В здании есть кафе.5. Помещение в собственности, есть возможность заключения долгосрочного договора аренды.6. Возможно размещение вывески на брандмауэре здания.7. Приветствуется использование схемы форвардного финансирования.8. Выполнен демонтаж, конструктив: капитальные фасадные стены колонны, заменено фасадное остекление. 9. Наличие стоянки. 10. Шаговая доступность от м.Крестовский остров, транспортное сообщение до м. Спортивная, Петроградская, Чкаловская (10 -15 мин)Технические характеристики:Приточно-вытяжная вентиляцияСистема пожарно-охранной сигнализацииЭлектропроводка соответствует второй категории безопасностиОптоволоконные телекоммуникацииВстроенная газовая котельнаяСистема контроля доступа, видеомониторинг периметра Транспортная доступность:От м. "Крестовский Остров", "Чкаловская" – автобус 14,От м. "Спортивная" - троллейбус 7.Пешеходная доступность:От м. "Крестовский Остров" – 15 минут.\__________________________Звоните, ответим на все интересующие вопросы и организуем просмотр, Ольга Шиукова.

Объект продан Встроенное помещение, 427 м²

Объект № 4-01540

318 710 ₽

Санкт-Петербург г, Херсонская ул, д. 8

4-01540 - номер объекта в базе Агентства.Предлагаем в аренду современное производственно- складское /универсальноее помещение общей площадью 427 кв. м. в самом центре города в шаговой доступности от метро Александра Невского. Помещение расположено на первом этаже с отдельным подъездом для а/м с ул. Херсонской, высотой потолков 5 метров На данных площадях также имеется антресоль II этажа площадью - 32,5 м.кв. С раздевалками для персонала с отдельным входом.В стоимость аренды входит отопление, услуги по эксплуатации. Дополнительно оплачивается электроэнергия, вода/стоки (стоимость определяется на основании счета фактуры монополиста и показаний приборов учета установленных в помещении арендатора), услуги связи ( прямой договор арендатора с одним из двух провайдеров находящихся в БЦ), услуги по уборке помещения, паркинг.По всем вопросам прошу звонить, Ольга Шиукова

С Вами с 1993 года!

Шиукова Ольга Григорьевна - объекты