Шиукова Ольга Григорьевна - Агентство недвижимости "Итака" Петербург Спб

Объекты - Коммерческая недвижимость - недвижимость

Объект продан Встроенное помещение, 4023 м²

Объект № 7-23151

150 000 000 ₽

Санкт-Петербург г, Мебельная ул, д. 12, корп. 1

7-23151 – номер Объекта в Базе Агентства.Срочная продажа с дисконтом, выгодное инвестиционное предложение с окупаемостью 6 лет. Стоимость квадратного метра всего 37000 рублей, самая низкая в городе.Объект располагается в одном из динамично развивающемся и инвестиционно привлекательном Приморском районе Санкт – Петербурга.Выставлен на продажу полностью весь 4 этаж Бизнес – центра «Авиатор» общей площадью 4023 кв.м. под разными кадастровыми номерами : 1106,3 кв.м и 2916,5 кв.м.Помещения использовались крупной московской компанией и являются их непрофильным активом. Объект готов к эксплуатации уже сегодня: превосходное техническое состояние и проведен качественный ремонт. Высокие потолки 4.5 мЭлектрическая мощность до 250 КВт.Возможны перепланировки.Наличие 2 грузовых и 2 пассажирских лифтов.Одним из основных преимуществ данного объекта является его выгодное:- транспортное расположение – близость ЗСД позволяет быстро и удобно добраться в любой район города и за его пределы, возможен подъезд крупнотоннажного транспорта.- пешеходная доступность – в 5 минутах ходьбы от метро Старая деревня.Возможно использование под арендный бизнес ( готовы взять Управление на себя) , под собственное производство или административный блок.Заключен агентский договор, взаимодействие на уровне первых лиц компании, коммерческое предложение по запросу, показы по договоренностиЗвоните, все организуем Ольга Шиукова.

Встроенное помещение, 80 м²

Объект № 7-27464

8 500 000 ₽

Санкт-Петербург г, Реки Фонтанки наб, д. 127

7-27464 - номер объекта в Базе агентстваПродается цокольное помещение с Арендатором - Театральная студия.Помещение расположено во дворе жилого дома, расположенного на углу Вознесенского и Фонтанки. Теплое, чистое , комфортное помещение с двумя входами.Высота потолка - 2,60. Хороший косметический ремонт. Парковка допустима и во дворе, и вдоль улицы.ВЪезд с набережной Фонтанки.Удобная шаговая и транспортная логистика. До метро Садовая пешком 7-10 минут. Для получения дополнительной информации и организации просмотра - звоните.

Объекты - Коммерческая недвижимость - аренда

Объект продан Производственно-складское, 375 м²

Объект № 4-00816

172 500 ₽

Санкт-Петербург г, Смоленская ул, д. 33, корп. А

4-00816 – номер Объекта в Базе Агентства.Сдается современное отапливаемое складское помещение 375кв.м , совмещенное с теплым офисным блоком площадью 168 кв.м Возможно деление на 2 отдельных склада с отдельными воротами. Высота потолка склада 6 м , наличие стеллажей.Отдельный подъездной терминал.Комплекс совмещен с офисным помещением, размещенными на 2 этажах. Общая площадь - 168 кв.м ( 95 кв.м и 73 кв.м)Возможны разные варианты аренды, звоните - обсудим.Мощность до 100 КВтВыгодное транспортное расположение. Прямой выезд на Обводный канал и 10 минут до метро Фрунзенская.Хорошие подъездные пути позволяют принимать транспорт любой категории.Идеально подходит для размещения крупной компании или производства. Возможно деление на меньшую площадь, но при дополнительной договоренности.Есть возможность предоставления юрид. адреса.Звоните, специалист Ольга Шиукова.

Объект продан Встроенное помещение, 96 м²

Объект № 4-01256

115 000 ₽

Санкт-Петербург г, Московский пр-кт, д. 183-185, корп. 1

4-01256 – номер Объекта в Базе Агентства.В одном из самых востребованных ЖК Граф Орлов сдается коммерческое помещение общей площадью 96 кв.м. Вход со двора, окна выходят на детскую площадку. Хорошо просматривается со стороны входа/проезда во внутренний двор комплекса. Полностью заселенный корпус. Мощность - 15 Квт, возможно увеличение.Наличие двух входов.Возможна наружная вывеска.Предоставляются арендные каникулы на время ремонта.Возможно согласование льготной аренды на первые 3 месяца.Парковка во дворе.Рядом располагается ПекарняПрошу обращаться к специалисту КН Ольге Шиуковой.

Объект продан Встроенное помещение, 36.4 м²

Объект № 4-01477

45 500 ₽

Санкт-Петербург г, Петровская коса, д. 1

4-01477 - номер объекта в Базе объектаПредлагаем коммерческое помещения без ремонта на 1 этаже БЦ Петровский, расположенном в активно развивающемся сегменте жилой застройки Крестовского острова.Заполняемость БЦ на 80%.Помещение без ремонта. Есть возможность ремонта в счет арендной платы. Два входа.Также есть свободные офисные помещения с ремонтом различной площади стоимостью аренды 1350р/мОбщие параметры:1. Собственная котельная (газовая)2. Электричества 240 кВт на половину здания. (50кВт на помещение)3. В помещение есть два входа - из холла БЦ и отдельный вход с Петровской площади, имеется так же эвакуационный выход.4. В здании есть кафе.5. Помещение в собственности, есть возможность заключения долгосрочного договора аренды.6. Возможно размещение вывески на брандмауэре здания.7. Приветствуется использование схемы форвардного финансирования.8. Выполнен демонтаж, конструктив: капитальные фасадные стены колонны, заменено фасадное остекление. 9. Наличие стоянки. 10. Шаговая доступность от м.Крестовский остров, транспортное сообщение до м. Спортивная, Петроградская, Чкаловская (10 -15 мин)Технические характеристики:Приточно-вытяжная вентиляцияСистема пожарно-охранной сигнализацииЭлектропроводка соответствует второй категории безопасностиОптоволоконные телекоммуникацииВстроенная газовая котельнаяСистема контроля доступа, видеомониторинг периметра Транспортная доступность:От м. "Крестовский Остров", "Чкаловская" – автобус 14,От м. "Спортивная" - троллейбус 7.Пешеходная доступность:От м. "Крестовский Остров" – 15 минут.\__________________________Звоните, ответим на все интересующие вопросы и организуем просмотр, Ольга Шиукова.

Объект продан Встроенное помещение, 427 м²

Объект № 4-01540

318 710 ₽

Санкт-Петербург г, Херсонская ул, д. 8

4-01540 - номер объекта в базе Агентства.Предлагаем в аренду современное производственно- складское /универсальноее помещение общей площадью 427 кв. м. в самом центре города в шаговой доступности от метро Александра Невского. Помещение расположено на первом этаже с отдельным подъездом для а/м с ул. Херсонской, высотой потолков 5 метров На данных площадях также имеется антресоль II этажа площадью - 32,5 м.кв. С раздевалками для персонала с отдельным входом.В стоимость аренды входит отопление, услуги по эксплуатации. Дополнительно оплачивается электроэнергия, вода/стоки (стоимость определяется на основании счета фактуры монополиста и показаний приборов учета установленных в помещении арендатора), услуги связи ( прямой договор арендатора с одним из двух провайдеров находящихся в БЦ), услуги по уборке помещения, паркинг.По всем вопросам прошу звонить, Ольга Шиукова

Встроенное помещение, 150 м²

Объект № 4-01771

202 000 ₽

Санкт-Петербург г, Выборгская наб, д. 55, корп. 3

4-01771 - номер объекта в Базе агентстваПредлагается в аренду офисный/медицинский блок , состоящий из 5 кабинетов, просторного холла, и оборудованного 2 санузлами. Новый ремонт, помещение готово к заселению. Вид из окна на Неву и Ботанический сад.Помещение расположено в БЦ «Gregory's Palace» – современный деловой комплекс класса «A», расположенный в престижном районе Санкт-Петербурга напротив Ботанического сада на самой оживлённой магистрали Северной Столицы — Выборгской набережной, являющейся правительственной и связывающей центр города (10 минут до исторического центра Санкт-Петербурга) с Курортным районом и переходящей в питерскую "Рублёвку" — Приморский проспект.Панорамное остекление, выполненное из бельгийского стекла с применением технологии Stop Sol и Stop Ray, уникальная ночная подсветка фасада, полы и лестницы из натурального гранита и мрамора, комплекс водопадов, стиль и роскошь в интерьере – все это обеспечивает презентабельность для бизнеса и комфорт для Гостей и Арендаторов.В стоимость аренды включено:Подключение телефонного номера (есть возможность выбрать любой номер, включая серебряный, золотой и платиновый номера) от ведущих операторов связиКлининговое обслуживаниеПарковочные местаЭлектроснабжениеОтопление и ВодоснабжениеОхрана офисов и возможность размещения рекламы в презентационном зале! Возможно предоставление личной охраны и водителей, на автомобилях Mercedes-Benz и Bentley от компании Gregory`s Cars.Парковка: собственная парковка на 200 машиномест. Действуют системы контроля доступа и видеонаблюдения. Для удобства Арендаторов есть возможность выделить комплект дополнительных ключей от электро-ворот и шлагбаумов. Данная услуга предоставляется по согласованию с Руководством Компании.Одной из достопримечательностей Комплекса является ресторан «КРЕМЛЬ», интерьеры которого выполнены в староанглийском стиле. Также имеется собственная вертолетная площадка, причал для яхт и катеров. В БЦ располагается роскошный апарт-отель. Возможно озеленение помещения!По вопросам просмотров обращаться Ольга Шиукова.

Земельный участок, 350 м², участок 3000 м²

Объект № 4-02045

200 000 ₽

Ленинградская обл, Всеволожский р-н, Токсово гп, Солнечная аллея, д. 7

4-02045 - номер объявления в базе АгентстваСдается в аренду без комиссии- земельный участок общей площадью 30 соток , на котором расположен холодный ангар( 350 кв.м . с пристройкой)Первая линия Ленинградского шоссе., хорошо просматривается с трассы. Рядом открываются Дикси и торговые павильоны. Участок частично огорожен. Наличие въезда с трассы. На участок заведено электроснабжение 15 кВт. Собственность физического лица с 2016 года. Статус участка - земли ДНП, назначение участка - для размещения объектов торговли, общественного питания, бытового обслуживания.Возможно размещение бизнесов : магазины, питомник, открытое складирование, стоянку или шоу-рум домостроителей и т.д. Для получения дополнительной информации и организации просмотра - звоните.

Встроенное помещение, 42.29 м²

Объект № 4-02095

63 435 ₽

Ленинградская обл, Всеволожский р-н, Мурино п, Оборонная ул, д. 37, корп. 2

4-02095 - номер объекта в Базе АгентстваСдается в аренду коммерческое помещение в многоэтажном ЖК- комфорт класса «Старая крепость», расположенном по адресу: п. Мурино, улица Оборонная, дом 37, корп.2. Общая площадь - 42,29 кв.мОтдельный вход с фасада здания.Витринные окна , высокие потолкиМощность - 10 КВт.Есть возможность вывода дополнительных мокрых точек.Наличие вентиляции и пожарной сигнализации.Арендные каникулы по согласованиюВозможно заключение и долгосрочного договора аренды (11 мес./3 года/5 лет/10 лет)Депозит в размере арендной платы за последние два месяца арендыКоммунальные услуги оплачиваются дополнительно Рассматриваем размещение всех видов бизнеса , кроме Озон, Wildberries и Салон красоты( уже размещены в шаговой доступности)Просмотры только в будние дни до 18.00 , по предварительной договоренности.

Земельный участок, 0.5 га

Объект № 4-02133

600 000 ₽

Ленинградская обл, Всеволожский р-н, Транспортная тер, д. 6

4-02133 - номер объявления в Базе агентства Предлагаем разместить Ваш бизнес на территории автомобильной стоянки , общей площадью 5000 кв.м. (50 соток). Есть возможность деления участка и предоставления аренды меньшей площади от 1000 кв.м.Земельный участок находится на территории г. Санкт-Петербурга (Калининский район, ВТГ МО «Прометей»), рядом с КАД и границей с территорий Ленинградской области, города Мурино (территория Транспортная), кадастровый номер земельного участка 78:10:0580301:1068. Участок предлагается для размещения транспортных средств, открытого склада, возможно размещение временных контейнерных зданий без вскрытия асфальтового покрытия для фундаментов. Территория земельного участка имеет ограждение (сетка 2 м.), есть отдельный въезд с воротами, есть электроэнергия, подведенная к участку (отдельный кабель), твердое асфальтовое покрытие, освещение участка LED светильниками на мачтах. Общий периметр земельного участка Арендодателя, в который входит предлагаемый арендуемый участок, находится под круглосуточным видеонаблюдением и охраной Арендодателя. При этом Арендодатель не несет ответственность за имущество Арендатора на арендуемом участке. Арендатор может поставить свое видеонаблюдение, при необходимости. При необходимости предоставляется электроэнергия. Оплата за электроэнергию по счетчику по тарифу ПСК для Арендодателя (при необходимости). При этом освещение площадки LED светильниками на мачтах уже входит в стоимость аренды. Осмотр территории земельного участка по договоренности.

Земельный участок, 2.5 га

Объект № 4-02158

300 000 ₽

Санкт-Петербург г, Верхняя ул, д. 41, корп. 4

4-02158 - номер объявления в Базе агентства Предлагаем разместить Ваш бизнес на территории автомобильной стоянки . Всего свободно 20000 кв.м. Возможна аренда как всей территории, так и меньшими площадями ( от 2500 кв.м.) , но с учетом комфортного размещения для и соседства других бизнесов. Земельный участок находится на территории г. Санкт-Петербурга (Калининский район, ВТГ МО «Прометей»), рядом с КАД и границей с территорий Ленинградской области, города Мурино (территория Транспортная), кадастровый номер земельного участка 78:10:0580301:1068. Участок предлагается для размещения транспортных средств, открытого склада, возможно размещение временных контейнерных зданий без вскрытия асфальтового покрытия для фундаментов. Территория земельного участка имеет ограждение (сетка 2 м.), есть отдельный въезд с воротами, есть электроэнергия, подведенная к участку (отдельный кабель), твердое асфальтовое покрытие, освещение участка LED светильниками на мачтах. Общий периметр земельного участка Арендодателя, в который входит предлагаемый арендуемый участок, находится под круглосуточным видеонаблюдением и охраной Арендодателя. При этом Арендодатель не несет ответственность за имущество Арендатора на арендуемом участке. Арендатор может поставить свое видеонаблюдение, при необходимости. При необходимости предоставляется электроэнергия. Оплата за электроэнергию по счетчику по тарифу ПСК для Арендодателя (при необходимости). При этом освещение площадки LED светильниками на мачтах уже входит в стоимость аренды. Осмотр территории земельного участка по договоренности.

Встроенное помещение, 109.93 м²

Объект № 4-02159

220 000 ₽

Санкт-Петербург г, Кубинская ул, д. 82, корп. 2

4-02159 - номер объекта в Базе агентства. Предлагаем в аренду под общепит угловое помeщениe на пeрвoй линии во втоpoм коpпуce ЖK Kьюб.Помещение хорошо просматривается c проездной Кубинской улицы. Наличие больших витринных окон. Электричество, водоснабжение, отопление, вентиляция - все подключено. Помещение свободной планировки позволяет творчески расположить Ваш бизнес., а высокие потолки помогут сделать пространство атмосферным. Клиентопоток обеспечит проживающие в ЖК., всего 4 кoрпуcа , общee кoл-вo квapтиp 1041.На период ремонта предоставляются арендные каникулы. Срок аренды возможен - 11 мес., 3 года, 5 лет, 10 лет. Условия аренды:До 30.07.2025 – 219 860 pуб. (2000 рублей кв.м в месяц)С 01.08.2025 – 274 825 руб. (2500 pублeй кв.м в месяц)Депозит в размере арендной ставки за два последних месяца аренды.Пeрспективный отличный проект для реализации бизнеса.Просмотры по предварительному согласованию

С Вами с 1993 года!

Шиукова Ольга Григорьевна - объекты