1-комнатная квартира 33.2 м², этаж 6/14

Ладожская

г Санкт-Петербург, пр-кт Энтузиастов, д. 46, корп. 2, лит. А

Продаётся уютная однокомнатная квартира на проспекте Энтузиастов — идеальный старт для жизни в спокойном жилом районе Санкт‑Петербурга или надёжная инвестиция с быстрым выходом на рынок. Комфорт, доступность и реальная экономия — всё это в одном предложении по выгодной цене.Квартира 33,2 м² на 6 этаже 14‑этажного панельного дома 1983 года. Жилая комната 17,5 м², кухня 7,5 м², высота потолков 2,5 м, раздельный санузел, изолированная планировка и балкон — функциональное распределение простое и удобное, подходит для пары, небольшой семьи или сдачи в аренду. Косметический ремонт даёт свободу реализовать собственные идеи: обновить кухню под свой стиль, оформить уютную спальню и комфортную гостиную, не переплачивая за переделку «под ключ». Есть лифт, вид из окна во двор — тишина, зелень.Район с развитой инфраструктурой: удобная транспортная доступность до метро — Ладожская в 21 минуте транспортом, Проспект Большевиков в 29 минутах; хорошие выезды на основные трассы обеспечивают мобильность и экономию времени на дорогу. В пешей доступности и на близких маршрутах — школы и детские учреждения, колледжи и вузовские площадки, спортивные центры и фитнес‑клубы, торговые точки и ТЦ — всё для активной и спокойной городской жизни. Сложившийся район гарантирует привычный комфорт: аптеки, супермаркеты, парки и игровые площадки под рукой.Преимущества этого предложения — сочетание домашней тёплой атмосферы и практичной доступности: удобная планировка для жизни и работы, балкон, лифт и комфортный этаж. Подходит для семьи с ребенком благодаря спокойному двору и близости школ; современным мобильным профессионалам — за счёт транспортной доступности и сетевого окружения; инвесторам — за счёт ликвидности и стабильного спроса в районе, быстрый выход в аренду и уверенные перспективы капитализации. Стильная, но экономная покупка: вы получаете качественное соотношение цены и возможностей.Условия сделки максимально прозрачны: прямая продажа, все документы готовы, полная стоимость в договоре. Цена 7 497 000 руб. — реальная выгода на рынке для квартиры в таком районе и состоянии.Звоните сейчас, чтобы договориться о просмотре и оформить покупку быстро — отличная квартира по разумной цене ждёт своего владельца.