call@itaka.ru
officeitaka@itaka.ru
Коломяжский пр. 15 кор. 2
© 2020 АН «Итака»
С Вами с 1993 года!
Труфанова Майя Юрьевна, объекты - Загородная недвижимость, актуальные
Дом 83.7 м² на участке "ИЖС", 25 сот.
обл Ленинградская, р-н Выборгский, п Кондратьево
128601123 Мечтаете о тихой и комфортной жизни в окружении живописной природы, но не хотите отказываться от городского комфорта? Тогда наше предложение – именно то, что вы искали!Предлагается к продаже уютный и благоустроенный финский жилой дом около 100 кв. метров в пос. Кондратьево, Выборгского района Ленинградской области на участке 25 соток. Это идеальное место для тех, кто ценит спокойствие, свежий воздух и близость к природе, при этом сохраняя доступность всех необходимых удобств. Дом ухоженный и очень теплый, высокие потолки, три финских камина-печи!!! Есть места, отдыха, парковка, настоящая баня, питьевая родниковая вода!!!В шаговой доступности: 5 минут пешком до детского сада, современная школа (11 классов), продовольственные и промышленные магазины. Вам не придется тратить много времени на ежедневные заботы. Уникальные возможности для досуга: конный клуб, где вы сможете насладиться общением с лошадьми и верховой ездой.Экологически чистый район: молочная ферма, гарантирующая свежие и натуральные продукты на вашем столе.Транспортная доступность: удобное сообщение с Выборгом и Санкт-Петербургом.Полное сопровождение сделки, работаем с посредниками, возможен обмен на 2-3 х комнатную квартиру в Выборге район 10 школы!!!!!Итака. Работаем с 1993 года.
Дом 122.1 м² на участке "СНТ", 7.2 сот.
обл Ленинградская, р-н Выборгский, г Выборг, ул 3-я Дружная
2-17671 Красивый дом 2024 года постройки с идеальной транспортной доступностью в Выборге!Представляем вашему вниманию дом, который был построен с большой любовью и заботой о качестве. Это теплый и энергоэффективный каркасный дом с утеплением 150 мм, обшитый ОСБ и отделанный снаружи имитацией бруса с покраской, установленный на надежный монолитный фундамент-плиту и крытый металлочерепицей. Здесь нет следов чужого быта — только чистота, тепло и продуманный до мелочей современный ремонт, готовый к заселению прямо сейчас. Внутри вас ждет просторная кухня-гостиная, идеальная для семейных вечеров и приема гостей, отдельная комната на первом этаже, которая отлично подойдет для детской, гостевой спальни или кабинета, уютный холл и продуманный санузел. На кухне установлена встроенная техника премиальных брендов Bosch, Samsung и Indesit, а в санузле — скрытая душевая система с тропическим душем и инсталляция Grohe. Главная гордость дома — теплые водяные полы по всему первому этажу, благодаря которым ваши дети всегда будут играть в тепле, а в доме никогда не бывает сыро и холодно. Дополнительную атмосферу и уют создает печь-камин. В отделке использованы только качественные материалы: на полу в прихожей, санузле и кухне — керамогранит, в комнатах — влагостойкий ламинат Tarkett 12 мм, стены украшают моющиеся флизелиновые обои Andrea Rossi, а на кухне, в гостиной и спальне установлены натяжные потолки. В доме установлены пластиковые двухкамерные энергосберегающие окна и входная дверь с терморазрывом, а также есть хозяйственное помещение с отдельным входом с террасы, где размещен бойлер на 100 литров. Отдельного внимания заслуживает транспортная логистика — всего в двух минутах ходьбы от дома находится остановка общественного транспорта, откуда регулярно ходят автобусы и маршрутные такси, довозящие до вокзала за 10 минут. До центра города можно добраться без пробок и пересадок за 15-20 минут, что делает этот дом идеальным вариантом для тех, кто работает в городе, но хочет жить в тишине и комфорте. Рядом с остановкой — продуктовый магазин шаговой доступности, так что все необходимое всегда под рукой. Для автовладельцев — удобный выезд на основные городские магистрали и достаточно места для парковки на участке.На участке 7 соток ровной земли правильной формы вас ждет приятный бонус — второй дом, который можно использовать как уютную гостевую зону, творческую мастерскую или помещение для хранения инвентаря. Локация — тихий уголок в СНТ «Дружба», где можно наслаждаться покоем и свежим воздухом, но при этом город со всей его инфраструктурой находится буквально в нескольких минутах езды. Не упустите шанс стать первыми хозяевами этого прекрасного дома, в который вложена душа и лучшие материалы. Звоните прямо сейчас, чтобы договориться о просмотре в любое удобное для вас время!Итака. Работаем с 1993 года.
Участок 12 сот.
обл Ленинградская, р-н Выборгский, п Петровка
Предлагается к продаже эксклюзивный земельный участок площадью 1200 кв.м., расположенный в живописном Выборгском районе Ленинградской области (Каменногорское городское поселение, уч. Петровка-Центральная). Это не просто участок – это идеальное место для строительства вашего родового гнезда, старинного финского хутора с потрясающим видом на бескрайние поля.Кадастровый номер: 47:01:0920001:617 (присвоен 19.01.2011). Форма собственности: Частная. Категория земель: Земли сельскохозяйственного назначения. Вид разрешенного использования: для индивидуального садоводства. Представьте: ваш собственный хутор, где история переплетается с современностью. Электричество по границе участка - есть дорога! Участок ровный, без обременений, имеется шикарный фундамент около 12Х10 метров с видом на поля , что станет отличной основой для вашего будущего дома. Особое преимущество – великолепные виды, открывающиеся с участка, которые подарят вам ощущение простора и умиротворения. Это место создано для тех, кто ценит тишину, природу и уединение, но при этом хочет оставаться в доступности от цивилизации. Рядом вся необходимая инфраструктура поселка Каменногорск. Не упустите шанс воплотить мечту в реальность! Станьте владельцем этого уникального уголка природы. Участок можно приобрести как за собственные деньги, так и за счет ипотеки - в том числе и семейной! Звоните прямо сейчас!
Участок 10 сот.
Ленинградская, Выборгский, Клеверное
Участок 10 соток 2 линии от Красногвардейского озера с газом и светом!!!!Рядом с поселком — вековые сосны, смешанный лес и чистое озеро. Место тихое, воздух свежий. Сюда приезжают, чтобы отдохнуть от города и спокойно жить на природе.КП «Клеверная бухта» стоит прямо вдоль береговой линии Красногвардейского озера, в Выборгском районе Ленинградской области. Он вписан в ландшафт аккуратно, без вреда природе. Статус ДНП. Участки здесь разные — от 9 до 50 соток. Рядом, в поселке Поляны, есть школы, магазины, аптека и всё, что нужно для обычной жизни.Что за участок:· Ровный, правильной формы, 10 соток.· Полностью очищен, готов к стройке.· Высокий, с панорамным видом — на озеро.· Газ и электричество уже подведены.Насколько далеко от города:Ехать до КАД Санкт-Петербурга — примерно 1,5 часа на машине. Дорога нормальная, время в пути предсказуемое.Безопасность и отдых:Поселок охраняется. В шаговой доступности — оборудованный пляж, летом можно купаться и загорать без долгих сборов.Документы и покупка:Кадастровый номер участка: 47:01:1629001:7237. Всё юридически чисто. Можно купить в ипотеку, в том числе по льготной программе. Мы полностью сопровождаем сделку и помогаем с ипотекой — вам не придется разбираться в бумагах самому.Где находится:Координаты для Яндекс.Навигатора: 60°18.08'N, 29°11.32'E. Приезжайте посмотреть в любое удобное время. От железнодорожного вокзала города Зеленогорск на 483 автобусе до остановки Зелёный Холм. От остановки до посёлка 20 минут спокойным шагом.Позвоните или напишите — договоримся о показе. Участок один, и он стоит того, чтобы увидеть его своими глазами
Участок 14.77 сот.
Ленинградская, Выборгский, Чулково
Земельный участок под ИЖС, пос. Чулково (Выборгский район)Кадастровый номер: 47:01:1001001:1092Статус: учтённыйФорма собственности: частнаяКатегория земель: земли населённых пунктовВид разрешённого использования: для индивидуального жилищного строительстваПлощадь: 1 477 м² (уточнённая)Адрес: Ленинградская область, Выборгский муниципальный район, Селезневское сельское поселение, пос. Чулково, уч. 10Краткая историческая справка:Чулко́во (до 1948 — Ни́салахти, фин. Nisalahti — «начало бухты») — посёлок в Селезнёвском сельском поселении Выборгского района Ленинградской области.Координаты для навигатора: 60°39.32'N, 28°23.15'EТранспортная доступность:· До Санкт-Петербурга (КАД) — 120–130 км, расчётное время в пути 1 ч 40 мин по трассе «Скандинавия».· До Выборга — 35–40 км, около 30 минут на автомобиле.· Автобусное сообщение: автобус № 148 заезжает непосредственно в пос. Чулково. Дополнительно на трассе рядом с посёлком делают остановку 8 рейсовых автобусов. Остановки в пешей доступности.Инфраструктура рядом:· Продовольственный магазин, песчаные пляжи, выходы к Финскому заливу, острова и т.п.Участок: ровный, окружён крупными соснами (диаметр стволов — более человеческого обхвата). Находится в зоне жилой застройки, может использоваться для строительства дома с правом регистрации по месту жительства. Газ, электричество — возможность подключения уточняется.Условия покупки:· Возможно приобретение в ипотеку, в том числе по программе «Семейная ипотека» для семей с детьми до 6 лет.· При необходимости предоставим аккредитованного банком подрядчика для строительства.· АН «Итака» полностью сопровождает сделку — от проверки документов до регистрации права собственности
8 (800) 333-98-00
+7 (921) 775-70-40
call@itaka.ru
e-mail для официальных писем:
officeitaka@itaka.ru
Коломяжский пр. 15 кор. 2
© 2026 АН «Итака»