Выделение долей детям при использовании маткапитала

      Сегодня, хочу напомнить о важном изменении, для семей, использующих материнский капитал! 

      Раньше, чтобы оформить доли детям в ипотечной квартире, нужно было получать согласие банка.
      
      НО, с 1 июля 2025 года процедуру упростили! Теперь для выделение долей детям по материнскому капиталу, не важно как он использовался в первоначальный взнос или досрочное погашение, НЕ требуется согласие банка. 

     Что для этого необходимо?
1. Подготовить документы:
- правоустанавливающие документы по объекту (договор купли-продажи/договор долевого участия, а так же выписка из ЕГРН);
- кредитную документацию
- свидетельства о рождении детей, паспорт супруги (а)(при наличии) 
2. Составить соглашение об определении долей. Закон не устанавливает требования к соглашению, поэтому его можно составить как в нотариальной форме, так и в простой письменной. Самое главное, правильно распределить доли между всеми членами семьи
3. Подать документы в Росреестр

После регистрации дети (супруг(а)) станут собственниками, а банк не сможет этому препятствовать.

!!!ВАЖНО: Залоговые обязательства остаются, но теперь вы выполнили требование закона "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей" от 29.12.2006 г. № 256-ФЗ без лишних сложностей.
7421 9557
10
2