Он пунктуален, приходит за 5 минут до назначенной встречи. Держится вежливо и открыто. Опрятен. Без «лишних запахов», разве что лёгкий парфюм.  При входе в квартиру сразу снимает обувь или надевает бахилы. Осматривает жильё после приглашения, и , спросив разрешения, открывает шкафы , холодильник, стиральную машину и т.д.  Хорошим знаком являются  вопросы  от арендатора: «есть ли пылесос? где моющие средства? можно немного передвинуть стол к окну?» Он готов сразу внести оплату за первый месяц и депозитный платеж в полном размере. Не торгуется. Четко отвечает на вопросы о работе, семейном положении, о планах на ближайшее время. Примерно так. Но даже если вам повезло встретить такого человека, не расслабляйтесь, а каждый месяц без стеснения , но в оговоренное время, навещайте вашу квартиру и проверяйте состояние вашей собственности. Удачи!