Иван сдал квартиру Василию, по вине которого случился пожар, в котором пострадала соседка. Иск о возмещении ущерба  пришел Ивану, так как Василий умер, а наследников у него не было. Так спор дошел до Верховного суда, который четко разграничил-за что должен нести ответственность собственник, а за что-нет. Поскольку ранее суды часто взыскивали ущерб именно с владельца квартиры, даже если была доказана вина другого человека.

   Сейчас ВС РФ четко сказал, что сам по себе факт владения квартирой не означает, что именно собственник должен отвечать за убытки по вине иного лица. 

Чтобы избежать споров и претензий, важно грамотно составлять договор, своевременно проверять состояние квартиры и оперативно реагировать на нарушения. Тогда даже в сложных ситуациях суд будет на стороне владельца- подчеркнул ВС РФ. Хотите знать какие пункты обязательно включить в договор аренды, чтобы максимально обезопасить себя от рисков?  напишите и позвоните, обсудим.