Как проверить застройщика перед покупкой новостройки: чек-лист для покупателя

+7 (812) 740-70-40

Единый диспетчерский центр

8 (800) 333-98-00

Звонок по России бесплатный

Регион:

← Вернуться к ленте

Как проверить застройщика перед покупкой новостройки: чек-лист для покупателя

Иванова Ольга Анатольевна

Вы решили купить квартиру в новостройке и хотите минимизировать риски? Боитесь, что дом не сдадут вовремя, а то и вовсе недостроят? Для этого вам необходимо тщательно отнестись к выбору объекта недвижимости и застройщика, который данный дом строит. Вот несколько шагов, которые вам необходимо сделать перед покупкой новостройки:

В открытых источниках (например на сайте Единой информационной системы жилищного строительства (ЕИЖС) можно посмотреть общую информацию о застройщике, такую как: уставные документы компании, стаж работы на рынке, сданные объекты, отсутствие проблемных объектов, наличие крупных долгов, исков на банкротство.
Проверить документы на конкретный объект недвижимости-запросить у застройщика разрешение на строительство, проектную документацию, правоустанавливающие документы на земельный участок, понимать, кто занимается финансированием проекта. Также, важно внимательно изучить проект договора долевого участия (ДДУ), в котором прописываются все ключевые моменты, регулирующие права и обязанности сторон сделки.
Оцените деловую и финансовую репутацию застройщика. Обратите внимание на финансирование проекта от крупных банков-если они выдают ипотеку на данный ЖК, то они уже провели базовую проверку застройщика. Почитайте отзывы на форуме дольщиков, которые уже приобрели квартиры у данного застройщика, съездите на строительную площадку и убедитесь, что реальные сроки строительства совпадают с обозначенными сроками компании застройщика.

Тщательная проверка застройщика и документов-это базовая финансовая грамотность. Потратив несколько часов на изучение документов вы страхуете себя от несколько лет ожидания и судебных тяжб. Если по всем пунктам картина складывается положительная, то можно переходить к сделке. Помните: покупка квартиры в новостройке-это не лотерея, а взвешенное бизнес-решение, где ваша внимательность сегодня-это ключи в срок завтра.

Новостройки
Вторичный рынок
Аренда

Коммерческая
Загородная

О компании
Услуги
Личный кабинет
Политика конфиденциальности

Оставить заявку
Оставить отзыв

8 (812) 740-70-40
8 (800) 333-98-00
+7 (921) 775-70-40

e-mail для клиентских обращений:
call@itaka.ru
e-mail для официальных писем:
officeitaka@itaka.ru