Как проверить квартиру перед покупкой: 6 ключевых рисков, которые нельзя пропустить

+7 (812) 740-70-40

Единый диспетчерский центр

8 (800) 333-98-00

Звонок по России бесплатный

Регион:

← Вернуться к ленте

Как проверить квартиру перед покупкой: 6 ключевых рисков, которые нельзя пропустить

Курочкина Раиса Евгеньевна

1. Продавец может оказаться недееспособным. Поэтому нужно требовать справки из психоневрологического диспансера за день до сделки.

2. Если квартира продается по доверенности, то есть риск ее подделки. Нужна связь с продавцом для подтверждения доверенности

3. Необходимо проверять, не наложено ли на квартиру обременение: ипотека, долги, и требовать погашения долгов до сделки. В случае ипотеки необходимо связываться с банком.

4. Если квартира досталась по наследству, то могут появиться претенденты на нее. В таком случае сделка будет признана недействительной. Поэтому необходимо по возможности пообщаться с родственниками, соседями умершего собственника.

5. Если в квартире есть зарегистрированные лица и особенно несовершеннолетние, то нужно требовать снятия их с регистрационного учета до сделки. Или нужно строго контролировать получение денег продавцом только после снятия всех с регистрационного учета.

6. Если квартира приобреталась за счет средств материнского капитала , то нужно, чтобы детям были выделены доли в квартире, так как сделку могут оспорить органы опеки или сами дети в дальнейшем.

Чтобы все, выше сказанное, проконтролировать, лучше всего обратиться к специалисту в агентство недвижимости.

https://itaka.spb.ru/staff/agent/9630

https://itaka.spb.ru/offices/office/000000008

Новостройки
Вторичный рынок
Аренда

Коммерческая
Загородная

О компании
Услуги
Личный кабинет
Политика конфиденциальности

Оставить заявку
Оставить отзыв

8 (812) 740-70-40
8 (800) 333-98-00
+7 (921) 775-70-40

e-mail для клиентских обращений:
call@itaka.ru
e-mail для официальных писем:
officeitaka@itaka.ru