ЗАЩИТА НЕДВИЖИМОСТИ

+7 (812) 740-70-40

Единый диспетчерский центр

8 (800) 333-98-00

Звонок по России бесплатный

Регион:

← Вернуться к ленте

ЗАЩИТА НЕДВИЖИМОСТИ

Плотникова Лариса Евгеньевна

Если вы переживаете, что квартиру могут продать без вашего ведома, есть простой способ подстраховаться. Для этого достаточно установить запрет на регистрационные действия с Вашей недвижимостью без Вашего участия. Это можно легко сделать через Росреестр. И тогда, если Вы лично не будете присутствовать на сделке, данное ведомство просто откажет в переходе прав.

Зачем это нужно

Это ваш личный стоп-кран. Запрет вносится в Единый государственный реестр недвижимости, и даже если у мошенников на руках заверенная доверенность, сделка не пройдет.

На что распространяется запрет

— Продажа, дарение и обмен

— Сдача в аренду или наем

— Оформление ренты

— Залог (ипотека)

Когда запрет не сработает

— При взыскании долгов по ипотеке через суд

— При разделе имущества в судебном порядке (например, при разводе)

— При наследственных спорах, которые решаются в суде

— При наложении ареста в рамках уголовного дела

— По программе реновации в Москве

Важный нюанс

Запрет привязан к конкретному объекту, а не к собственнику. Если у вас несколько квартир, защиту нужно ставить на каждую отдельно.

Как установить запрет

Через Госуслуги (онлайн):

— Зайдите в раздел «Недвижимость», подайте заявление.

— Понадобятся паспорт и кадастровый номер.

— Подпишите заявление через приложение «Госключ».

Через МФЦ (офлайн):

— Придите с паспортом и документами на квартиру, сотрудник поможет заполнить бланк.

Срок внесения в реестр — 5 рабочих дней. После этого сделки без вас невозможны.

Как проверить, стоит ли запрет

Закажите выписку из ЕГРН онлайн — в разделе «Ограничения и обременения» появится соответствующая отметка.

Как снять запрет

Установить запрет может и представитель по доверенности, а вот снять — только сам собственник. Сделать это можно через Госуслуги (потребуется электронная подпись) или лично в МФЦ. Срок снятия тоже 5 рабочих дней. Автоматически запрет снимается только при смене собственника или по решению суда.

Коротко о главном

— Запрет действует бессрочно.

— Установка и снятие бесплатны.

— Это надежная защита от продажи по доверенности без вашего участия.

Лариса Евгеньевна, эксперт по недвижимости

Телефон: 89112767209

Бесплатные консультации по аренде, покупке и продаже жилья на вторичном рынке, расселению коммунальных квартир, покупке новостроек напрямую от застройщика, сделкам любой сложности. Обращайтесь, буду рада помочь.

Новостройки
Вторичный рынок
Аренда

Коммерческая
Загородная

О компании
Услуги
Личный кабинет

Оставить заявку
Оставить отзыв

8 (812) 740-70-40
8 (800) 333-98-00
+7 (921) 775-70-40

e-mail для клиентских обращений:
call@itaka.ru
e-mail для официальных писем:
officeitaka@itaka.ru

С Вами с 1993 года!