У многих граждан они вызывают опасения, но все же следует признать, что когда нет возможности организовать личную встречу продавца и покупателя, дистанционные сделки с недвижимостью являются очень удобным вариантом. 

 

До недавнего времени было только два способа провести сделку на расстоянии: электронная регистрация (для этого нужно было заранее оформить усиленную квалифицированную электронную подпись (УКЭП) и подать заявление в Росреестр о согласии на регистрацию сделок по электронным документам) и нотариальный договор (когда покупатель и продавец идут к нотариусам, каждый — по месту своего жительства, и проводят сделку посредством нотариальной системы электронного взаимодействия). 

 

Вариант с привлечением нотариуса — дорогостоящий, а с обычной электронной регистрацией — более сложный, т.к. сначала нужно оформить согласие на подачу электронных документов в Росреестр. 

 

С 1 июля вводится еще один вариант дистанционного проведения сделок с недвижимостью: 

 

- сторонам сделки также понадобится оформить электронную подпись (УКЭП), но обращаться в Росреестр о согласии на электронную регистрацию не нужно. 

 

Сделка будет проводиться путем идентификации сторон через их биометрические данные. 

 

Для этого у покупателя и продавца должны быть сданы изображение лица и образец голоса в Единую биометрическую систему (это можно сделать в любом отделении аккредитованного банка, бесплатно или через приложение «Госуслуги Биометрия»). 

 

Срок действия подтвержденной биометрии — 5 лет, срок УКЭП — 12 месяцев. 

 

После завершения сделки, если подтвержденные биометрические данные больше не нужны, гражданин может отозвать свое согласие на их использование через «Госуслуги».