Всё про недвижимость. - Агентство недвижимости "Итака" Петербург Спб

+7 (812) 740-70-40

Единый диспетчерский центр

8 (800) 333-98-00

Звонок по России бесплатный

Регион:

← Вернуться к ленте

Всё про недвижимость.

Рязанцева Екатерина Ивановна

Рынок недвижимости сейчас особенно приветствует покупателей «с живыми деньгами».

Статистические показатели выдачи ипотечных кредитов банками с начала 2026 года показывают стабильную тенденцию к снижению.

Для сравнения: если осенью 2025 года ипотечные кредиты получали 27-28% людей, подавших заявки на кредитование, то в январе 2026-го из всех заявок кредит получили только 18,8%.

Апрель 2026 года добавил свою изрядную ложку дегтя в эту ситуацию: банки стали соблюдать предписания ЦБ РФ о необходимости оценивать платежеспособность потенциального заемщика исключительно по официально подтвержденным доходам.

Так, трудоустроенным следует предоставить справки о своих выплатах, предпринимателям — декларации о доходах.

Те доходы, которые заемщик не может подтвердить официальным документом, банками не учитываются.

И, разумеется, это не лучшим образом сказывается на итоговом значении показателя долговой нагрузки, от которого зависит решение банка о выдаче кредита.

Поэтому улучшить свои жилищные условия сейчас могут в основном те, кто отвечают условиям государственных программ льготного кредитования.

А люди с деньгами на руках, безусловно, имеют сейчас широкие возможности выторговать себе выгодную цену на фоне дефицита реальных покупателей.

И вот что интересно: ситуация с ипотечными кредитами уже дает свои результаты.

По данным «Дом РФ» на май 2026 г., ожидания роста цен на жилье у россиян стали сокращаться (а это один из «успокоительных» факторов для инфляции).

При этом интерес к «вторичке» вырос до максимума с начала прошлого года (39%).

19% опрошенных россиян считают, что сейчас благоприятный период для приобретения жилья, а 36% — для его продажи.

Такие соотношения могут дать необходимый толчок к увеличению предложений жилой недвижимости на рынке и стабилизации его стоимости.

Новостройки
Вторичный рынок
Аренда

Коммерческая
Загородная

О компании
Услуги
Личный кабинет

Оставить заявку
Оставить отзыв

8 (812) 740-70-40
8 (800) 333-98-00
+7 (921) 775-70-40

e-mail для клиентских обращений:
call@itaka.ru
e-mail для официальных писем:
officeitaka@itaka.ru

С Вами с 1993 года!