В каких случаях не получится вернуть налоги за покупку жилья. - Агентство недвижимости "Итака" Петербург Спб

+7 (812) 740-70-40

Единый диспетчерский центр

8 (800) 333-98-00

Звонок по России бесплатный

Регион:

← Вернуться к ленте

В каких случаях не получится вернуть налоги за покупку жилья.

Кузнецова Ольга Викторовна

Вернуть налог за покупку жилья не получится, если вы не платите НДФЛ, купили недвижимость у близких родственников, или если жилье было оплачено за счет работодателя, материнского капитала либо госбюджета (например, военной ипотеки).

Полный список ситуаций, при которых государство откажет в выплате:

Нет официального дохода: Налог можно вернуть только в том случае, если с вашей зарплаты или других доходов удерживается 13% или 15%. Безработные (без иных облагаемых доходов), пенсионеры, студенты, индивидуальные предприниматели на спецрежимах (например, УСН) и домохозяйки вычет получить не смогут, пока не начнут платить НДС
Покупка у взаимозависимых лиц: Запрещено оформлять возврат при покупке жилья у супруга, родителей, детей, полнородных и неполнородных братьев/сестер, а также у опекуна или подопечного.
Оплата за чужой счет: Сделка не должна оплачиваться третьими лицами из средств маткапитала, государственных субсидий, военной ипотеки или прямых средств работодателя. Вычет дают только с тех денег, которые вы заработали и уплатили в бюджет самостоятельно.
Жилье получено бесплатно: Если квартира досталась по наследству, приватизирована или получена в подарок (договор дарения), вы ничего не платили, а значит, и возвращать нечего.
Использование лимита в прошлом: Имущественный вычет предоставляется государством один раз в жизни. Если вы уже купили квартиру ранее и использовали свое право на максимальный возврат налога (с 2 000 000 рублей), получить его за другую недвижимость нельзя (однако, если лимит исчерпан не до конца, остаток можно перенести на будущие покупки).
Ошибки в документах: Самая частая техническая причина отказа — опечатки, неправильно заполненная декларация 3-НДФЛ или отсутствие полного пакета документов (договор купли-продажи, выписка из ЕГРН, платежные документы).

Новостройки
Вторичный рынок
Аренда

Коммерческая
Загородная

О компании
Услуги
Личный кабинет

Оставить заявку
Оставить отзыв

8 (812) 740-70-40
8 (800) 333-98-00
+7 (921) 775-70-40

e-mail для клиентских обращений:
call@itaka.ru
e-mail для официальных писем:
officeitaka@itaka.ru

С Вами с 1993 года!