ЖК «Цвет Зеленогорска»

Архитектура, подчинившаяся природе: почему ЖК «Цвет Зеленогорска» уже называют событием

Новый проект группы RBI первым в Зеленогорске воплощает пластику модерна, где изгиб фасада повторяет течение Жемчужного ручья. Разработанный бюро «Проектная культура» в стиле неоконструктивизма дом отсылает к атмосфере европейских курортов, а терракотовый кирпич и лазурные акценты создают образ дома, парящего над Финским заливом.

Застройщик и сроки:

· Застройщик: Группа RBI (один из лидеров петербургского рынка недвижимости, портфолио — «Премьер Палас», «Резиденция на Крестовском», «Передвижники»).

· Локация: Зеленогорск, пр. Ленина, 38 (Курортный район, 200 м от парка и 15 мин пешком до пляжа).

· Срок сдачи: III квартал 2028 года.

· Разрешение на строительство: получено, подготовка площадки идёт по графику.

Архитектура: неоконструктивизм у воды:

Дом решён в редком для пригорода стиле: лаконичные объёмы, крупные окна и плавные линии фасада.

Главная фишка — терракотовый клинкерный кирпич ручной формовки в сочетании с лазурными вставками. Цветовые акценты меняются в зависимости от освещения: утром фасад кажется приглушённо-золотистым, вечером — глубоким бордовым.

Автор проекта — архитектурное бюро «Проектная культура» (известны по ЖК «Скандинавия» и «Резиденции на Крестовском»).

 Вид из окон:

Комплекс расположен на возвышении, поэтому даже с 4-го этажа открываются панорамы:

· На север — кроны сосен и синева Финского залива.

· На юг — историческая застройка Зеленогорска и Жемчужный ручей.

· Верхние этажи (3–4) — вид на воду и закаты прямо из спальни.

Форматы квартир и отделка:

Всего 94 квартиры бизнес-класса. Планировки продуманы для курортной жизни:

Тип. Площадь. Особенности:

Студии 25–30 м² Гардеробная ниша, окно во всю стену

1-комн. 38–45 м² Кухня-гостиная 18+ м²

2-комн. 55–68 м² Два санузла, постирочная

3-комн. 80–92 м² Мастер-спальня с гардеробной

Высота потолков — от 2,7 м (стандарт) до 3,14 м на верхних этажах.

Отделка: «White Box» — стяжка, штукатурка стен, разводка электрики под чистовую. Можно заезжать и делать ремонт под себя.

Остекление — алюминиевые рамы с двухкамерными стеклопакетами (шумоподавление до 35 дБ, что критично для Приморского шоссе).

 Двор и инфраструктура:

Закрытый двор без машин: ландшафтный дизайн от AFA Group (проектировали сад «Эрмитаж» в Москве).

· Амфитеатр из лиственницы для тихих вечеров.

· Детская площадка в экостиле (игровые формы из дерева).

· Зона воркаут с видом на ручей.

· Подземный паркинг на 56 машино-мест + гостевая парковка на 14 мест.

· Кладовые (87 шт.) — в подземном уровне, без дополнительной оплаты.

Почему это важно?

В Зеленогорске почти нет новостроек бизнес-класса с подземным паркингом и архитектурой такого уровня. «Цвет Зеленогорска» — шанс жить у залива без компромиссов: тишина курорта, но с городскими стандартами RBI (инженерные решения, умные системы доступа, высокие потолки).