Ключевые изменения в законодательстве о защите покупателей жилья.

В Госдуме разработан пакет законопроекто в, направленных на усиление защиты добросовестных покупателей недвижимости. Основные положения:

Возврат квартиры только после компенсации. Если сделка купли-продажи признана недействительной, квартира возвращается прежнему владельцу только после того, как он полностью выплатит покупателю её стоимость.
Регистрация перехода права только после возврата денег. Внести изменения в закон о госрегистрации недвижимости: оформление недвижимости на прежнего владельца возможно только после документального подтверждения возврата средств покупателю.
Цель изменений. Повышение стабильности рынка недвижимости, укрепление доверия к институту госрегистрации прав и обеспечение баланса интересов всех участников сделок.
«Государство обязано обеспечить баланс интересов всех сторон и защиту добросовестных участников сделок. Мы считаем необходимым усилить правовые гарантии для граждан и сделать судебную практику более предсказуемой и справедливой», — отметил один из авторов инициативы.

Законопроекты направлены на согласование в Росреестр и Верховный суд РФ. В случае одобрения они могут существенно снизить риски для покупателей жилья и повысить прозрачность сделок на рынке недвижимости.

Ваш агент по недвижимости
Елена Фомичёва