e-mail для клиентских обращений:
call@itaka.ru
call@itaka.ru
e-mail для официальных писем:
officeitaka@itaka.ru
officeitaka@itaka.ru
Центральный офис:
Коломяжский пр. 15 кор. 2
© 2020 АН «Итака»
Коломяжский пр. 15 кор. 2
© 2020 АН «Итака»
С Вами с 1993 года!
0
Пролонгировать или перезаключить договор найма?
Запись скрыта, восстановить
Надо или не надо регистрировать договор найма квартиры, если указать срок действия 11 месяцев и автоматическое продление по умолчанию сторон на тот же срок?
Закон требует провести госрегистрацию договора найма жилья в ЕГРН, если он заключен на срок не менее 1 года — т.е. является долгосрочным (ст. 674 ГК РФ).
Суды придерживаются такой позиции: если срок действия договора указан менее 1 года, он не признается долгосрочным — значит, госрегистрации не подлежит.
Между тем, Конституционный суд РФ в своем решении допустил, что договоры с условием об автоматической пролонгации могут быть признаны фактически долгосрочными договорами.
Закон требует провести госрегистрацию договора найма жилья в ЕГРН, если он заключен на срок не менее 1 года — т.е. является долгосрочным (ст. 674 ГК РФ).
Суды придерживаются такой позиции: если срок действия договора указан менее 1 года, он не признается долгосрочным — значит, госрегистрации не подлежит.
Между тем, Конституционный суд РФ в своем решении допустил, что договоры с условием об автоматической пролонгации могут быть признаны фактически долгосрочными договорами.
Остались вопросы по найму и аренде?
Пишите, вместе разберемся.
Ваш агент Гуринова Наталья.
Наведите QR сканер чтобы добавить специалиста в контакты телефона
Наведите QR сканер чтобы перейти по ссылке
8 (812) 740-70-40
8 (800) 333-98-00
+7 (921) 775-70-40
8 (800) 333-98-00
+7 (921) 775-70-40
e-mail для клиентских обращений:
call@itaka.ru
e-mail для официальных писем:
officeitaka@itaka.ru
call@itaka.ru
e-mail для официальных писем:
officeitaka@itaka.ru
Центральный офис:
Коломяжский пр. 15 кор. 2
© 2026 АН «Итака»
Коломяжский пр. 15 кор. 2
© 2026 АН «Итака»