e-mail для клиентских обращений:
call@itaka.ru
call@itaka.ru
e-mail для официальных писем:
officeitaka@itaka.ru
officeitaka@itaka.ru
Центральный офис:
Коломяжский пр. 15 кор. 2
© 2020 АН «Итака»
Коломяжский пр. 15 кор. 2
© 2020 АН «Итака»
С Вами с 1993 года!
0
Семейная ипотека. Новые правила.
Запись скрыта, восстановить
С 1 февраля 2026 года в программе семейной ипотеки вступили в силу новые правила.
Одно ограничение — одна ипотека на семью
Теперь семья может оформить только один льготный кредит по программе семейной ипотеки. Ранее каждый из супругов мог получить отдельный кредит, если второй не выступал созаёмщиком.
Последствия:
• Невозможно взять второй льготный жилищный кредит на семью.
• Семья не сможет получить выплаты 450 тыс. рублей за две ипотеки.
• Невозможно вывести из сделки супруга с плохой кредитной историей.
Если до 01.02.26 ипотеку успел оформить только один из супругов, оформить вторую ипотеку на семью получится после погашения первого кредита и при рождении ещё одного ребёнка.
Обязательность созаёмства для супругов
С 1 февраля 2026 года супруги обязаны оформлять кредит на двоих, выступая созаёмщиками друг у друга.
Важно:
• Доход семьи теперь оценивается в общем. Это может как увеличить одобренную сумму, так и снизить её, если у одного из созаёмщиков есть кредитные обязательства.
• У супругов сохраняется возможность привлечь третьих лиц в качестве созаёмщиков, если собственных доходов недостаточно для получения кредита.
Другие условия семейной ипотеки в 2026 году
Требования к составу семьи:
• В семье должен быть хотя бы один ребёнок младше 6 лет включительно или ребёнок с инвалидностью до 18 лет.
• Жители городов с населением до 50 тыс. человек могут взять льготную ипотеку, если в семье есть минимум двое детей до 17 лет включительно. Такие же условия для семей, которые живут в областях с недостаточным объёмом строительства и в городах, участвующих в программах развития.
Дополнительные сведения:
• Быть в официальном браке для семейной ипотеки не нужно. Заёмщиком может быть и родитель-одиночка, а его созаёмщиком — любой гражданин России, не обязательно супруг заёмщика, отец или мать ребёнка.
• Программа действует до 2030 года.
Обсуждаются возможные изменения, например привязка ставки к количеству детей в семье или региону прописки, но на данный момент они не утверждены.
Если у вас есть конкретные вопросы по применению новых правил в вашей ситуации, обратитесь за консультацией, буду рада вам помочь.
Одно ограничение — одна ипотека на семью
Теперь семья может оформить только один льготный кредит по программе семейной ипотеки. Ранее каждый из супругов мог получить отдельный кредит, если второй не выступал созаёмщиком.
Последствия:
• Невозможно взять второй льготный жилищный кредит на семью.
• Семья не сможет получить выплаты 450 тыс. рублей за две ипотеки.
• Невозможно вывести из сделки супруга с плохой кредитной историей.
Если до 01.02.26 ипотеку успел оформить только один из супругов, оформить вторую ипотеку на семью получится после погашения первого кредита и при рождении ещё одного ребёнка.
Обязательность созаёмства для супругов
С 1 февраля 2026 года супруги обязаны оформлять кредит на двоих, выступая созаёмщиками друг у друга.
Важно:
• Доход семьи теперь оценивается в общем. Это может как увеличить одобренную сумму, так и снизить её, если у одного из созаёмщиков есть кредитные обязательства.
• У супругов сохраняется возможность привлечь третьих лиц в качестве созаёмщиков, если собственных доходов недостаточно для получения кредита.
Другие условия семейной ипотеки в 2026 году
Требования к составу семьи:
• В семье должен быть хотя бы один ребёнок младше 6 лет включительно или ребёнок с инвалидностью до 18 лет.
• Жители городов с населением до 50 тыс. человек могут взять льготную ипотеку, если в семье есть минимум двое детей до 17 лет включительно. Такие же условия для семей, которые живут в областях с недостаточным объёмом строительства и в городах, участвующих в программах развития.
Дополнительные сведения:
• Быть в официальном браке для семейной ипотеки не нужно. Заёмщиком может быть и родитель-одиночка, а его созаёмщиком — любой гражданин России, не обязательно супруг заёмщика, отец или мать ребёнка.
• Программа действует до 2030 года.
Обсуждаются возможные изменения, например привязка ставки к количеству детей в семье или региону прописки, но на данный момент они не утверждены.
Если у вас есть конкретные вопросы по применению новых правил в вашей ситуации, обратитесь за консультацией, буду рада вам помочь.
Наведите QR сканер чтобы добавить специалиста в контакты телефона
Наведите QR сканер чтобы перейти по ссылке
8 (812) 740-70-40
8 (800) 333-98-00
+7 (921) 775-70-40
8 (800) 333-98-00
+7 (921) 775-70-40
e-mail для клиентских обращений:
call@itaka.ru
e-mail для официальных писем:
officeitaka@itaka.ru
call@itaka.ru
e-mail для официальных писем:
officeitaka@itaka.ru
Центральный офис:
Коломяжский пр. 15 кор. 2
© 2026 АН «Итака»
Коломяжский пр. 15 кор. 2
© 2026 АН «Итака»