1. Личная проверка квартиры после сдачи - каждый собственник имеет право один раз в месяц придти для проверки в квартиру, предварительно согласовав с нанимателем удобный дня него день и время. Не пренебрегайте этим правом. Проверить квартиру, не означает, что собственник может проверять шкафы, холодильник и тд., нет, собственнику нужно проверить коммуникации, чтобы нигде ничего не текло, взглядом оценить состояние квартиры - убрано ли, нет ли посторонних людей/животных, ничего ли не сломано... Так у собственника есть больше шансов вовремя обнаружить проблемы с нанимателем и устранить их.

2. Документы - договор аренды должен обязательно быть и вовремя продлеваться! Про этот момент забывают очень многие собственники и в случае выявления нарушений им не на что сослаться, так как договора либо нет, либо он уже просрочен.

3.  Обо всех дополнительных договорённостях писать друг другу в сообщениях, чтобы можно было в дальнейшем подтвердить их или опровергнуть. Почему именно писать, потому что при разговоре по телефону потом не докажешь, что именно так вы договорились, а не иначе. 

Пожалуй, это самые главные правила, они совсем не сложные, но очень действенные для благополучного сотрудничества двух сторон - Наймодателя и Нанимателя. 

Желаю всем ответственных и платёжеспособных нанимателей. А чтобы точно таких найти, обращайтесь ко мне, профессионалу в этом вопросе!