Ипотека с помощью донора - Агентство недвижимости "Итака" Петербург Спб

+7 (812) 740-70-40

Единый диспетчерский центр

8 (800) 333-98-00

Звонок по России бесплатный

Регион:

← Вернуться к ленте

Ипотека с помощью донора

Лисова Людмила Александровна

Семейная ипотека с "донором» или когда нет ребенка

Решение Минфина по Семейной ипотеке позволяет взять в созаемщики стороннее лицо, у которого есть «соответствующий» программе ребенок. Проще говоря такого стороннего участника называют «донором».

Для того, чтобы оформить ипотеку по такой программе, необходимо соблюсти некоторые условия:

* Донору нужно обязательно выделять долю в собственности (по законодательству это не менее 6 кв м), которую он не сможет передать/подарить/продать никому до полного погашения кредита.

* Заемщик должен понимать, что после погашения ипотеки, нужно как-то обязать донора вернуть эту долю.

* Еще может потребоваться согласие супруга донора, если доля оформлялась в браке.

В свою очередь, самому "донору" необходимо знать:

* Он не сможет сам для себя получить никакой льготный кредит, т. к. по условиям госпрограммы, ипотека даётся одна в руки, а для того, чтобы получить вторую льготную ипотеку, необходимо соблюсти определённые требования.

* Т.к. по условиям программы донору нужно выделять долю, необходимо понимать, что ему, донор, придется в течение срока кредитного договора платить налог на имущество.

* В течение срока кредитного договора у донора будет имущество в виде доли в жилье, которое, возможно, не позволит ему участвовать в каких-то госпрограмма и получении пособий или выплат от государства

* Донор как и основной заемщик отвечает по всем обязательствам по кредитному договору.

В общем, вопросов с "донором" много и каждый для себя решает сам.

Но стоит помнить, что на рынке ипотечного кредитования такая программа есть и есть банки, которые с ней работают.

А если у Вас остались вопросы, пишите https://itaka.spb.ru/staff/posts/9557

Новостройки
Вторичный рынок
Аренда

Коммерческая
Загородная

О компании
Услуги
Личный кабинет

Оставить заявку
Оставить отзыв

8 (812) 740-70-40
8 (800) 333-98-00
+7 (921) 775-70-40

e-mail для клиентских обращений:
call@itaka.ru
e-mail для официальных писем:
officeitaka@itaka.ru

С Вами с 1993 года!