Акт Приема-Передачи при покупке недвижимости на вторичке

Ключевой момент сделки — подписание акта приёма-передачи. ⠀

Именно этот документ (ст. 556 ГК РФ) фиксирует, что покупатели  приняли квартиру в том состоянии, в котором её увидели и в котором она их устраивает, т.е. проверили, чтобы после выезда старых жильцов не оказалось «сюрпризов» в виде неоплаченной коммуналки, шкафов, забытых старым хламом или прежние хозяева передали вам не те ключи от квартиры. Надо понимать, что жилье может не быть в идеальном состоянии и в квартире нужен косметический ремонт или не работает оставленная стиральная машина, такие моменты надо оговаривать отдельно. После подписания Акта Приема –Передачи что-либо оспорить и предъявить претензию будет сложно.