При выборе жилья  очень важно понимать  в какой социальной среде вы окажитесь. При покупке комнаты соседей можно увидеть и пообщаться с ними лично, оценить их адекватность по состоянию мест общего пользования . При покупке квартиры нужно обратить внимание на лестничную площадку, чистоту лифта, запахи в подъезде. Полезно пообщаться с  местными бабушками, обычно они вполне словоохотливы, а у мам на детской площадке можно разузнать про школы, кружки, детские садики.