какой налог нужно платить, если вам подарили квартиру.

Если вам подарили квартиру и сделали это официально — с заключением договора дарения и регистрацией перехода права собственности в Росреестре, — то с точки зрения закона между вами и дарителем произошла сделка. В результате вы получили доход, а значит, обязаны уплатить налог на доходы физических лиц (НДФЛ).

- Если жильё подарил близкий родственник, платить налог не придётся. 

- Специального налога на дарение квартиры нет: в этом случае одаряемый оплачивает налог на доходы ( от кадастровой стоимости) по ставке 13% или 30%, в зависимости от налогового статуса.  

- Даритель же не должен платить никакие налоги ни при передаче квартиры, ни при расторжении договора дарения: все эти операции для него безвозмездны. 

- Если вам не хватает денег для уплаты налога, можно попросить ФНС об отсрочке или поэтапной оплате, но за это взимают доплату в виде процентов. 

- Если вы не близкий родственник дарителя, но суд признает вас членом его семьи, вас освободят от уплаты НДФЛ. 

- Продать подаренную вам квартиру без уплаты НДФЛ можно спустя 3 года, если её вам подарил близкий родственник либо член семьи, а также если это для вас единственное жильё. В остальных случаях придётся ждать 5 лет.