Часто приходится слышать рассуждения о своевременности продажи, об «угадывании» цены, словно речь идет об игре.

Недвижимость - сложный ресурс, может быть как единственным жильем, так и выгодной (или не очень) инвестицией. 

Продажа своевременна тогда, когда она необходима Вам. 

А оптимальная цена складывается из очень разнообразных факторов, как объективных (состояние самой квартиры/комнаты и дома, в котором она расположена, ухоженность прилегающих территорий, близость метро, востребованность жилья в этом районе и т. д.), так субъективных (этаж, сторона света, тишина двора или шум улицы, современность или позапрошлый век — вопрос вкуса и индивидуальных представлений о комфорте).

Не тратьте свое время на простаивание в рекламе с поощряющими комментариями ресурса «отличная цена», «прекрасное предложение» и пр., на назойливые звонки с предложениями «выгодно продать», на консультации с ботами и  онлайн-расчеты. Как средняя температура по больнице ничего не скажет о состоянии конкретного пациента, так и автоматический подход к оценке не способствует продаже. 

Опытный агент не только оценит продаваемый объект, но и обоснует цену как для Вас, так и для потенциального покупателя. 

https://itaka.spb.ru/staff/agent/13531

https://itaka.spb.ru/offices/office/000000011