Как собственники скрывают использование материнского капитала.
Мы с нашим клиентом покупали квартиру, оформленную на одного собственника - супруга. Квартира приобреталась в браке в ипотеку 6 лет назад. Супруги не были в ней зарегистрированы и проживали по другому адресу, а эту квартиру сдавали в аренду.
На внесении аванса присутствовал один супруг. Проверив его паспорт, мы увидели, что в нем отсутствует и информация о детях. На наш вопрос мужчина ответил, что у него один ребенок, поэтому материнский капитал при ипотеке не использовался. Тогда мы попросили предоставить копию паспорта супруги (все страницы) и выяснили что детей на самом деле двое! Один ребенок от первого брака супруги и второй - совместный. Мат.капитал на покупку квартиры был выдан, однако супруги скрыли этот факт.
Как мы вывели продавца на чистую воду? Попросили предоставить справку из банка о том, что мат.капитал не использовался для погашения кредита.
Он предоставил странный скриншот из ПФР, в котором была допущена ошибка в сумме мат.капитала на 2 рубля - получается, продавец подделал документ, чтобы ввести нас в заблуждение.
Параллельно банк подтвердил нам, что при покупке квартиры использовались средства мат.капитала. Мы попросили продавца проверить запись в ПФР в нашем присутствии, однако он отказался. Понимая риски, мы забрали аванс, однако эта квартира вскоре была куплена другим человеком... Будьте осторожны и доверяйте профессионалам!
