Налоговый вычет на приобретение недвижимости в 2024

При покупке жилой  недвижимости каждому, официально работающему, гражданину предоставляется возможность вернуть сумму налогового вычета в размере 13%.

    Налоговый вычет – это возврат части налога на доходы физического лица при покупке или строительстве жилья, приобретении земельного участка, а так же при погашении процентов по ипотеке.

    Максимальная сумма имущественного вычета при покупке недвижимости составляет  2 000 000 рублей, соответственно, максимально возвращаемая сумма 260 000 руб.  Имущественным налогом можно воспользоваться  несколько раз в жизни за покупку нескольких объектов, но только в том случае, если сумма выплат не превысит 260 00 руб.  При продаже квартиры,  налоговый вычет можно получить многократно, но не более 1 млн. руб.  в  год.

    Если недвижимость приобреталась с использованием ипотечных средств, то заёмщик может вернуть ещё и проценты, уплаченные банку, так же в размере 13%. Максимально возможная сумма возврата по процентам составляет 390 000 руб. Воспользоваться вычетом процентов по ипотеке, можно только один раз и только по одному объекту. Но если  ипотечные средства брались по программе  «Военная ипотека», приобретались  апартаменты,  земельный участок с категорией земли "Садоводство" и  если недвижимость приобретена у близкого родственника, то налоговый вычет получить нельзя. 

    В результате общая сумма, которую можно вернуть составляет 650 000 руб