Ипотека на новостройку условия банков
На сегодняшний день, в связи с высокими ипотечными ставками на
вторичном рынке, есть несколько программ, которые можно рассмотреть при покупке
недвижимости – Семейная ипотека, IT-ипотека и Сельская ипотека. Напомню условия по каждой программе,
с изменениями, которые произошли после 1
июля 2024 года
Семейная
ипотека. Данная программа распространяется на покупку
квартиры только у застройщика или строительство дома с помочью подрядной
организации. Но есть определенные требования, которые необходимо соблюдать:
- При приобретении квартиры у застройщика в семье должен быть, хотя бы,
один ребенок до 6 лет (включительно)
- При строительстве дома через подрядную организацию, которая должна
соответствовать требованиям банка, в
семье должен быть, хотя бы, один ребенок до 6 лет (включительно) либо два
несовершеннолетних детей
- Максимальная сумму кредита по данной программе 12 млн
- Процентная ставка 6%
- Первоначальный взнос от 20.1%
IT-ипотека. Эта программа распространяется на всех сотрудников IT компаний, включенных в реестр аккредитованных компаний, который постоянно меняется. На данный момент в этом списке более 400 компаний. Очень важное изменение было внесено в условие программы – приобретение объекта только в Ленинградской области и других регионах, за исключением Москвы и Санкт-Петербурга, а так же к самим аккредитованным компаниям
По данной программе можно приобрести:
- При приобретении квартиры у застройщика по Договору долевого
строительства.
- Приобретение квартиры и жилого дома с земельным участком по
договору купли-продажи от юридического лица или ИП, которые должны
соответствовать требованиям банка
- Максимальная сумма кредита по программе 9 млн
- Процентная ставка 6%
- Первоначальный взнос от 20.1%
Сельская
ипотека. Ипотечный
кредит на приобретение или строительство объектов недвижимости на сельских территориях. Конечно, не любая сельская территория подходит под эту
программу.
- Максимальная сумма кредита 6 млн
- Первоначальный взнос от 20.1%
- Процентная ставка 3%
За более подробной информацией про этим и другим программам, можно обратиться по 740-70-40
https://itaka.spb.ru/staff/agent/9557