1. погасить кредит

2. банк подаёт документы на снятие обременения в Росреестр

3.Росреестр снимает обременение. 

В течение 2 дней после погашения ипотеки, банк присылает уведомление о начале процесса снятия обременения. Банк сам готовит необходимые документы и передает их в реестр в Росреестр. Отслеживать снятие обременения можно самостоятельно на сайте Росреестра или по телефону горячей линии Росреестра: 8 800 100 134 34.  А для подтверждения того, что обременение снято,например для продажи квартиры, нужно заказать выписку из ЕГРН личным присутствием МФЦ или на портале Госуслуг.