Как продать квартиру после использования маткапитала?
После использования материнского капитала на покупку квартиры по закону необходимо выделить доли детям и супругу. При этом выделение доли в квартире возможно только после погашения ипотечного кредита.
Продажа объектов, в которых есть обременение в виде ипотеки и невыделенные доли, также возможна, но сопряжена с рядом сложностей, в которых важно действовать последовательно.
И, конечно, продажа объектов, по которым был использован материнский капитал, проходит только при согласовании с органами Опеки, если дети не достигли 18 лет. И практически всегда это усложненные сделки со встречной покупкой другого объекта.
При этом покупатели на рынке недвижимости стараются обойти стороной квартиры, в которых есть ряд неразрешенных вопросов или обременений, выбирая прямые продажи и простые варианты.
В данном случае грамотный риэлтор всегда сможет найти покупателя, готового купить подобный объект, объясняя цепочку действий и проводя каждый этап сделки последовательно. А сотрудники агентства недвижимости "ИТАКА" ежедневно проводят сложные операции с недвижимостью и всегда помогут грамотно провести сделку любой сложности!
