Квартира с долгами: брать или не брать?
Нередко в процессе подбора квартиры для покупки на сайтах недвижимости, можно столкнуться с ситуацией, когда обьект недвижимости, который вам понравился и соответствует всем вашим требованиям, оказывается обременен долгами по коммунальным платежам и капитальному ремонту. И чаще всего, покупатель принимает решение отказаться от покупки.
Законодательно продажа квартир с долгами по коммунальным платежам законом не запрещена. Опытные риэлторы знают, что если грамотно и тщательно провести предпродажную документальную проверку по выявлению всех задолженностей за электричество, водоснабжение, газ, содержание дома, капитальный ремонт, а затем правильно оформить договор купли-продажи и расчеты по сделке такого обьекта недвижимости, то покупатель после покупки не попадет в неприятные ситуации, связанные с долгами прежнего хозяина.
Кроме того, квартиры с долгами дают возможность покупателю поторговаться и иногда существенно снизить цену от первоначальной стоимости.
Конечно, провести сделку с долгами непросто, нужно предусмотреть массу нюансов и особенностей каждого конкретного обьекта недвижимости, которые сможет учесть только знающий специалист. Поэтому , не отказывайтесь от покупки квартиры, которая вам понравилась, но обременена долгами. Обращайтесь в наше агентство, и мы поможем вам в решении всех вопросов при покупке и проведении сделки.
