Отличие задолженности по коммунальным платежам и по взносам за кап. ремонт при продаже квартиры

+7 (812) 740-70-40

Единый диспетчерский центр

8 (800) 333-98-00

Звонок по России бесплатный

Регион:

← Вернуться к ленте

Отличие задолженности по коммунальным платежам и по взносам за кап. ремонт при продаже квартиры

Корнева Ирина Александровна

Покупателю целесообразно всегда запрашивать у Продавца справку об отсутствии задолженности по коммунальным платежам и проверять оплату взносов за кап ремонт.

Отличие в этих задолженностях существенное!

Оплата коммунальных платежей целиком и полностью ложится на плечи текущего собственника и долг остается на нем при продаже жилья. Новый владелец платит только за себя и с только момента регистрации собственности.

А вот с долгом по платежам за капитальный ремонт ситуация ровно наоборот.

Если вы купили квартиру и позже узнали о такой задолженности, то увы, этот долг придется оплатить вам самостоятельно или пытаться получить его от предыдущего владельца. (ч.3 ст. 158 ЖК РФ)

Иногда это бывает вполне себе кругленькая сумма.

Мой случай из практики на прошлой неделе.

Люди не получали квитанций от управляющей компании за кап. ремонт в ящик и говорят, что не знали, что надо платить. Я запросила справку, выяснилось что долг 18 000 рублей. Пришлось им оплатить до сделки, что стало не очень приятным сюрпризом для самого Продавца.

Всегда проверяйте счета перед покупкой!

Новостройки
Вторичный рынок
Аренда

Коммерческая
Загородная

О компании
Услуги
Личный кабинет

Оставить заявку
Оставить отзыв

8 (812) 740-70-40
8 (800) 333-98-00
+7 (921) 775-70-40

e-mail для клиентских обращений:
call@itaka.ru
e-mail для официальных писем:
officeitaka@itaka.ru

С Вами с 1993 года!