Консалтинговые компании подвели итоги первого полугодия 2023 года относительно динамики развития торговых центров. Общие выводы оптимистичны: вакантность площадей снижается, российские ретейлеры активно занимают места ушедших зарубежных компаний, покупательский трафик  растёт вверх.

Инвестиционная активность в торговом сегменте в последние три года была ограниченной. Настроения инвесторов сдерживали последствия COVID-19, а также события 2022 г., когда часть площадей в ТЦ оставались закрытыми.

В настоящее время ситуация изменилась и появился спрос на данный сегмент коммерческой недвижимости.

В нашем агентстве появилось интересное  предложение по приобретению недвижимости в Торгово – офисном центре «Охтинский»  на Энергетиков 8.

Комплекс находится в быстро развивающемся районе Санкт-Петербурга на берегу реки Большая-Охта. Располагается вблизи крупных транспортных узлов города: ст. м. «Ладожская», Ладожский вокзал. Проспект Энергетиков соединяет два района Петербурга - Большую Охту и Полюстрово.

Комплекс состоит из двух примыкающих друг к другу двухэтажного и девятиэтажного корпусов. Общая площадь центра - 11515 кв. м. 

Мы предлагаем лот 784 кв.м. на первом этаже  двухэтажного Торгового комплекса с центральным входом.

В здании находятся торговые зоны, складские помещения, кафе, супермаркет Перекрёсток, Фикс прайс, Озон. На втором этаже размещён фитнес центр и детский развлекательный комплекс.