Несложная сделка.
Закончила сделку! Уф ! Перевела дух!
Обратилась по рекомендации девушка с двумя несовершеннолетним детьми собственниками по 1/4доли . Продажа 1-ккв около м Чёрная речка и покупка 2 ккв в этом же микрорайоне.
Квартира в ипотеке Росбанка, собиралась девушка приобретать с новой ипотекой- одобрили сумму. Она в разводе, бывший муж- собственник 1/4 доли, гражданин Украины, бывшие супруги не общаются и супруг* хочет продать свою долю и получить деньги за долю. У него имеется задолженность по алиментам у судебных приставов более 1млн руб*.
Итого задачка с 6 неизвестными .
Решение:
1 Нашли покупателя и Продавца по встречной квартире готовых подождать 2 месяца.
2 Покупатель с ипотекой Втб и выясняется, что нашу залоговую квартиру Банк Втб не кредитует.
3 Деньги Клиентка нашла у друзей, погасила задолженность и сняла обременение.
4 Дальше органы опеки , которые согласовывали продажу и покупку детских долей ровно месяц.
5 Далее Банк Втб , который сказал , что не рассматривает объект потому что один из собственников покупаемой 1/4 доли квартиры- гражданин Украины.
6 Разобрались с супругами, написали заявления , и у нотариуса подписали договор дарения супругом своей доли бывшей супруге .
7 Втб и Сбербанк согласовали день сделки, провели в двух банках и у нотариуса( продажа квартиры).
Сделка была с 10 ч до 20 ч
Все довольны!
Обращайтесь, поможем, договоримся , проведём!
