Некоторые владельцы недвижимости по ряду причин решают продать свою недвижимость самостоятельно, зачастую не имея даже опыта в продажах. Специально для них и не только хочу дать ряд рекомендации. 

1.   До выхода на рынок обязательно нужно собрать все документы по квартире (комнате), необходимые для продажи, проверить их готовность, наличие и действительность (например, паспорт). В случае утери правоустанавливающих документов необходимо или получить копии, или заняться восстановлением этих документов.

2. Сделать хорошие фотографии квартиры. Чем меньше посторонних предметов на фото, тем лучше. Намного выгоднее смотрятся опрятные, чистые и убранные комнаты.

3. Далее нужно правильно определить стоимость продаваемой квартиры. Для этого проведите сравнительный анализ цен на квартиры, аналогичные по параметрам. Обратите внимание на проданные квартиры и на объекты в продаже в данный момент. Смотрите, как долго объект рекламируется на рынке и почему не продаётся. Опираясь на этот анализ и отбросив личные пристрастия к своему жилью, установите цену на квартиру.

4. Для продажи нужно составить продающее объявление, направленное на целевую аудиторию, кому может быть интересна Ваша квартира. Как правило, очень длинные объявления с перечислением огромного количества достоинств квартиры, всех материалов, используемых при ремонте жилья и т.п. не читаются до конца потенциальными покупателями.

5. Все поступающие звонки по объявлению необходимо квалифицировать: не все покупатели могут  подойти Вам из-за формы оплаты, сроков или условий выхода на сделку.

6.   Показы - это очень важный продающий момент, и к нему нужно подготовиться, чтобы продать объект. В идеале, в квартире как минимум должно быть прибрано и проветрено!

7. Когда найдется покупатель, следует принять аванс, зафиксировать условия оплаты, сроки выхода на сделку. Если нужно, подобрать встречный вариант покупки.

8.   Когда все этапы пройдены, пора выходить на сделку. Ещё раз проверьте документы, проговорите с покупателем все этапы по сделке, выберите способ расчёта, условия получения денег, по возможности, распределите накладные расходы.

Я всегда и с удовольствием готова прийти Вам на помощь и оказать квалифицированную услугу по продаже Вашей недвижимости и подбору нового жилья. Обращайтесь +7-969-718-3-618.