Есть ли плюсы покупки недостроенного дома
Все знают о рисках покупки недостроенного загородного дома. Но есть ли плюсы?
Многое зависит от причины продажи недостроенного дома.
1. Владелец дома передумал жить в данном районе и готовится к переезду. Это может случиться по семейным обстоятельствам или из-за смены работы.
2. Средства на строительство закончились, и взять их просто неоткуда.
Эти причины могут помочь вам получить на выгодных условиях дом, который строился "для себя", т.е. качественный и основательный. Важно правильно оценить и проверить объект.
3. Выявлены ошибки при строительстве или имеются проблемы юридического характера.
Такие объекты лучше вообще не покупать. Исправление недочетов может быть дороже, чем возведение дома с нуля.
Итак, плюсы покупки недостроя:
Приобретение такого дома иногда позволяет сэкономить 15-20% от первоначальных затрат на возведение нового объекта.
Возможность постепенно приводить дом в порядок.
Если бывший владелец должным образом оформлял объект, но новому хозяину не придется заниматься получением разрешений и других документов.
Возможность сделать свою планировку и обустроить помещения согласно своим желаниям.
В сделках с загородной недвижимостью лучше всегда обращаться к опытным риэлторам, чтобы правильно оценить, проверить и оформить приобретение. И тогда можно получить дом мечты на хороших условиях.
Как пример рассмотрите большой участок в 100 метрах от пляжа Суходольского озера в 41 сотку с 2-мя практически готовыми коттеджами без внутренней отделки , продающийся по цене значительно ниже готовых домов по-соседству, но при этом построенных из качественных материалов по современным технологиям.